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- 1128元/㎡起219条点评
- 227000元/㎡231条点评
- 320000元/㎡8条点评
厦门房价涨幅榜出炉,城西一里小区领跑
摘要: 【厦门房价涨幅榜出炉,城西一里小区领跑】厦门本周房价涨幅排行榜揭晓,城西一里小区涨幅达4.75%,快来看看您关注的房子上榜了吗?
厦门房管家2024-05-07
厦门市公租房申请开放,918套房源等你来租!
摘要: 【厦门市公租房申请开放,918套房源等你来租!】厦门市市级公共租赁住房2024年第六批租赁方案已发布,共计918套房源,租期3年。符合条件的市民可在5月11日前申请,房型齐全,拎包入住。
厦门房小顾2024-05-07
台北容积率争议:市长积极配合调查
摘要: 【台北容积率争议:市长积极配合调查】台北市长蒋万安就京华城容积率争议表示绝对配合调查,市议会组成小组调查京华城案,并质疑容积转移是否存在问题。容积奖励引发争议,涉及巨额利益。
厦门房小康2024-05-06
如何避免房产欺诈,买房不上当
摘要: 【如何避免房产欺诈,买房不上当】在当今房产市场中,买房似乎成了人生的重要里程碑。但在这个过程中,消费者容易因缺乏专业知识而受到不良开发商的欺诈。本文介绍了一些防范开发商销售房产时的欺诈行为的方法,帮助购房者聪明买房,避免陷阱。
厦门房小好2024-05-06
探秘新旧房源:挑战与机遇并存的购房选择之道
摘要: 【探秘新旧房源:挑战与机遇并存的购房选择之道】本文深入探讨了新房与二手房价格差异的成因,并分析了购买二手房时可能遇到的问题。对于新房的新鲜感和便捷购买流程,以及二手房的地段优势和成熟配套设施,文章为未来的购房者提供了全面的参考信息。 正文: 新房和二手房,在购房市场上总是两大热点。新房因为刚刚建成,光鲜亮丽,很多人一看就心动。相比之下,二手房可能因为装修老旧、设施磨损而显得不那么光鲜,但很多时候地理位置和配套设施更胜一筹。这就是为什么在同等条件下,二手房的价格并不总是低于新房的原因。有时候,二手房因为地段好、环境优越,价格还能超过新房呢!但更常见的,新房因为开发商的促销策略而价格更加可爱,吸引了不少购房者。 二手房市场其实也有不少好房源,位置便利、生活配套齐全,户型和质量一目了然。不过,二手房交易过程中可能会面临更高的成本和复杂性。比如,法律规定二手房转手不满五年需缴纳5.6%的营业税。再加上买家对产权、装修等方面的顾虑,使得二手房交易显得门槛较高。 小编点评: 面对新房和二手房的选择,购房者应该根据自己的需求来做决策。新房给人以全新的生活起点,让购房者有更多空间去塑造自己的
厦门房小知2024-05-03
房产危机!土地下沉究竟能否撼动房价?
摘要: 【房产危机!土地下沉究竟能否撼动房价?】土地下沉问题在中国多个城市普遍存在,不仅影响城市基础设施,还可能威胁房产市场的稳定。这一现象引起了公众对房产价值的担忧,文章探讨了土地下沉对房产市场可能产生的影响,以及政府和开发商应对措施。 正文: 近日,有研究显示中国多个大城市正遭遇土地下沉挑战,让人不禁担心,这会不会动摇房产的价值?事实上,土地下沉的确可能对房子的安全性和市场价值产生负面影响。如果土地下沉得到有效控制,那么它对房产的直接冲击有限。然而,一旦下沉问题加剧,房产安全将受威胁,修缮成本增加,房产价值有可能下降。 在受土地下沉影响的地区,购房者和租客可能会对房产品质与安全性持怀疑态度,直接减少购房和租赁需求,进而影响房产交易及价格,波及整个房地产市场。为了应对土地下沉问题,政府须制定有效政策,规范土地使用和加强基础设施建设。开发商在房地产开发过程中,也要重视地质勘测和建筑设计,保障房产质量和安全。 地面下沉问题是长期且复杂的,需要政府、开发商和科研机构携手应对。只有这样,才能减少土地下沉对房产市场的不良影响,确保房地产市场的健康发展。 小编点评: 土地下沉问题已经成为影响城
厦门房小好2024-05-02
房地产企业如何在债务风暴中稳住船舷?
摘要: 【房地产企业如何在债务风暴中稳住船舷?】当房地产企业面临财务危机,债务重组显得尤为重要。通过与债权人沟通、制定还款计划、资产置换、寻求第三方支持、谈判调整债务结构以及寻求政府政策支持,企业可有效降低财务压力,避免清盘危机。 正文: 房地产市场的波动,让不少企业陷入了财务的泥潭,债务重组成了他们的救生圈。沟通和披露,这是企业和债权人建立信任的第一步,企业需要坦诚地向债权人展示自身的财务状况和未来计划。同时,根据实际情况拟定出一个切实可行的还款策略,比如延期还款或是调整还款金额,这样既能减轻企业压力,又能在债权人中树立起合作的良好形象。 资产置换和抵押可以作为解决资金问题的一剂短效药,但长期看来,引入新的合作者、投资者或是融资机构,可能是更加稳健的选择。在资金的血液中,可以注入更多的活力元素,使企业彻底走出困境。债务谈判也是重组过程中的关键一环,这需要企业展现出高超的谈判技巧,从而达成对双方都有利的债务结构调整。 在这一系列策略中,政府的支持不可或缺。无论是政策倾斜还是税收减免,这些都能为企业提供稳定的发展环境,让企业有更多的空间去调整和规划自己的未来。在这个过程中,房企还需不断
厦门房小知2024-05-02
厦门建设风华正茂!40年刻苦铭心,质安站迎来技术交流新篇章
摘要: 【厦门建设风华正茂!40年刻苦铭心,质安站迎来技术交流新篇章】庆祝厦门市建设工程质量安全站40周年,市质安站联合市轨道集团举办技术交流讲座。回溯40年风雨兼程,展望未来技术创新,讲座集结了众多业内精英,分享监管经验,强调在新形势下提升工程质量和安全管理水平,为城市发展注入新的动力。 正文: 庆祝厦门市建设工程质量安全站成立40年,市质安站决定以一场意义非凡的技术交流讲座代替传统庆典,既回顾走过的四十年筚路蓝缕,又着眼于开拓创新的未来。4月26日这一天,厦门的建设者们齐聚一堂,畅谈技术发展和未来挑战。 讲座上,市质安站站长蔡森林以及前站长杨福水等资深人士,分享了站点成立以来的发展历程和监管经验。他们指出,面对崭新的征程,质安人将继续加强技术攻关,用新质生产力引领建设行业发展,打造与智能建造和管理模式相匹配的管理体系。而来自市住房和建设局的苏青云副局长则对市质安站提议的工作重点进行了强调,包括适应变化、守牢质量安全底线及人才培育方面的措施。 各代表围绕公共设施建设的重点难点展开讨论,共同探讨如何在新时代背景下提升工程质量安全水平,助力厦门"两高两化"的城市建设,共绘现代化都市发展
厦门房达人2024-05-01
厦门新规来袭!5月起这项房产新政将影响你我
摘要: 【厦门新规来袭!5月起这项房产新政将影响你我】为加强商品房预售资金的安全性和透明度,《厦门市商品房预售资金监管办法》将于5月1日正式实施。新办法针对购房款项监管、初始留存额度、装修资金监管、资金分级监管机制等方面做出了明确规定和调整,以保障购房者权益,推动房地产市场稳定健康发展。 正文: 近期,厦门市出台了一项重磅房地产新政——《厦门市商品房预售资金监管办法》,新政将自5月1日起生效。新政旨在确保预售资金的安全与合法权益,促进房市的平稳健康发展。根据该办法,购房款项将进行全流程、全链条的监管,开发商需在销售现场设置专用pos机,直接存款到监管账户中,从而实现购房款项的全覆盖监管。 新政中还细化了初始留存额度的计算方法,包括风险金的比例调整,旨在更加合理地反映项目风险,并对住宅与非住宅类项目进行了差别化管理。同时,新政将装修工程资金纳入单列监管,并建立了预售资金分级监管机制,根据开发商信用等级调整后续应留存额度,这有助于提高资金使用的效率和透明度。 为了更好地执行新政,厦门市还增加了预售资金应留存额度的核定节点,设置了多个调整节点来平衡项目资金的流动性和监管的严格性。此外,新政
厦门房精灵2024-04-30