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“大物业”模式崛起,全域服务新趋势
摘要: 【“大物业”模式崛起,全域服务新趋势】近年来,物业管理行业在政策推动和市场需求下,迎来了全新的“大物业”模式。保利物业和宝石花物业等企业积极探索,推进多元化服务,提升行业价值。“大物业”模式不仅包括传统的物业管理,还延伸至生活服务、产业服务和社区治理等领域,成为高品质城市生活的重要保障。 正文: 近年来,物业管理行业在政府政策的推动和市场需求的变化下,迎来了全新的“大物业”发展模式。2013年9月,《关于政府向社会力量购买服务的指导意见》发布,进一步推动了政府职能的转变与公共服务的改善。到了2021年,国家层面又提出了以人为核心的新型城镇化战略,让更多人享受到高品质的城市生活。在政府加大“放管服”改革和基层治理精细化的背景下,商办、公建和城市服务等非居住类服务需求加速释放,成为物业行业增长的新引擎。 保利物业作为行业的先行者,早在2019年就率先提出了“大物业”概念。这个概念不仅限于传统的不动产管理和维护,还延伸到了生活服务、产业服务和城市服务等多个领域。保利物业希望通过多业态、多元化的服务模式,打造一个全域化、智能化的平台,为居民提供更高品质的生活服务。 宝石花物业也是“大
厦门房精灵2024-06-19
成为杭州季军后,闽系地产老大建发如何布局全国?
摘要: 【成为杭州季军后,闽系地产老大建发如何布局全国?】建发房产近年来在全国范围内大举扩张,特别是在杭州取得显著成绩。作为绿档国企,建发凭借稳健的财务表现和优质的住宅项目,成为市场首选。尽管行业面临利润率走低的挑战,建发通过品牌口碑和产品溢价,力争在行业中保持稳定。未来,区域深耕将成房企生存之道,建发等区域龙头房企将继续异地崛起。 正文: 建发房产,这家闽系地产老大,近年来在全国范围内大举扩张,特别是在杭州取得了显著成绩。6月14日,建发以57.6亿元底价拿下厦门五缘湾一地块,展示了其全国扩张的决心。数据显示,建发今年前5月新增土地货值高达435.4亿元,位列全国第三。在杭州,建发前5月拿地金额已达到158亿元,销售额也水涨船高,前5月在杭州的全口径销售额达到了64.01亿元,位列第三。 建发作为绿档国企,在多个房企出险后,已经成为购房者的首选。建发的项目多为改善住宅,在当前市场中优势明显。财报显示,2023年建发股份实现营业收入7636.78亿元,其中房地产板块贡献了1664.50亿元。虽然利润率有所下降,但建发通过储备大量土储为未来的规模增长奠定了基础。 小编点评:近年来,房地
厦门房小琪2024-06-19
今年前五个月,厦门多项重点工程迎来新进展
摘要: 【今年前五个月,厦门多项重点工程迎来新进展】厦门市住房和建设局透露,今年1月至5月,全市540个重点项目投资已顺利达成“完成过半”的目标,多项产业、社会事业和城乡基础设施项目取得新进展。这些重点项目的推进将进一步提升厦门的经济和社会发展水平,有效推动城市建设。 正文: 厦门作为福建省的重要城市,近年来在城市建设和经济发展方面取得了显著成效。本文提到的多类重点项目,从产业类到社会事业类,再到城乡基础设施,都显示出厦门对于全面提升城市功能和居民生活质量的重视。贝安达智能电子设备生产项目、火炬智能制造产业园四期和宝太生物poct产业园a地块的建设,不仅推动了高科技产业的发展,还为地方经济注入了新活力。社会事业类项目如海天路安置房项目和金沙书院,不仅改善了居民的居住条件,还提升了教育资源的质量和覆盖面。城乡基础设施项目如厦航翔安新生产基地航线维修工程和厦门综合航空培训基地项目,则为城市的航空业发展提供了坚实保障,有助于新机场的安全稳定运营。 这些项目的顺利推进,离不开各级政府和企业的共同努力。项目建成后,不仅能够提升厦门的产业竞争力,也将进一步完善城市功能,提升居民的幸福感和获得感。
厦门房小琪2024-06-18
翔安区海堤改造完工,海岸线焕然一新
摘要: 【翔安区海堤改造完工,海岸线焕然一新】翔安机场片区的蔡厝南部护岸旧海堤改造工程提前51天完工,新建的护岸总长1058米,宽度18.28米。项目通过优化施工工艺,面对复杂地质条件,最终顺利完成地下连续墙施工任务,为后续工程打下坚实基础。 正文: 这个项目的顺利完工不仅仅是一次基础设施的改造,更是对翔安区整体环境提升的一次重要实践。蔡厝南部护岸旧海堤的改造,不仅扩大了护岸的长度和宽度,更是提升了整个海岸线的美观度,给周边居民和游客提供了一个焕然一新的环境。同时,项目的实施过程也展示了施工团队在面对复杂地质条件时的专业能力和灵活应变的施工策略。在现代城市发展中,不仅要重视基础设施的建设,更要注重与自然环境的和谐共存。这个项目通过优化施工工艺,有效应对孤石地质等难题,确保了工程的顺利进行和高质量完成,值得其他城市借鉴和学习。 从此工程的完成,我们可以看到一个大型基础设施项目背后的努力和智慧。项目团队通过不断调整施工方案,利用多种施工工艺,提高了施工效率,确保了工程的高标准完成。这种严谨的工作态度和创新的施工方法,为类似项目提供了宝贵的经验。同时,也让我们看到了未来城市建设中,科技与工
厦门房达人2024-06-18
闽台乡建乡创论坛在厦门举行,两岸合作再创新高
摘要: 【闽台乡建乡创论坛在厦门举行,两岸合作再创新高】第十六届海峡论坛·闽台乡建乡创合作论坛在厦门举行,180余名两岸嘉宾共同探讨乡村振兴新路径。多位专家和台湾团队分享合作成果,展示“福建经验”如何助力乡村发展。台湾青年在大陆广阔平台上实现梦想,推动两岸文化和产业融合。 正文: 在厦门举行的第十六届海峡论坛·闽台乡建乡创合作论坛上,台湾建筑设计师陈信彦高兴地说:“我们团队设计的适老化项目得到了村民的认可,感觉特别有成就感。”这次论坛以“乡建乡创 助力乡村振兴”为主题,吸引了180多名两岸嘉宾参与,讨论如何深化合作,推动乡村振兴。 近年来,福建省住建厅联合相关部门,鼓励台湾团队来福建开展乡建乡创工作,形成了一批可复制推广的成功案例。论坛公布了2023年闽台乡建乡创合作样板镇、村名单,其中三明市三元区、德化县美湖镇美湖村、厦门市翔安区内厝镇等地的经验备受关注。台湾艺术创生文化基金会会长李永萍表示,“福建经验”不仅让台湾青年找到实现梦想的机会,还让村民共享振兴成果,令人印象深刻。 据统计,自2018年以来,福建已吸引了140多支台湾建筑师团队、490多名台湾乡建乡创人才,覆盖全省470多
厦门房小帮2024-06-18
厦门中骏集团即将转让“20中骏02”债券,了解详情
摘要: 【厦门中骏集团即将转让“20中骏02”债券,了解详情】厦门中骏集团计划在6月19日对“20中骏02”债券进行转让。集团表示将严格遵守信息披露义务和深圳证券交易所的相关规定,同时加强内幕信息管理。这意味着债券在存续期间如果出现回售、赎回、派息、兑付等情况,公司将按规定处理。 正文: 厦门中骏集团这次计划转让“20中骏02”债券的行动,彰显了企业在资本市场运作中的灵活性和规范性。通过发布公告并承诺在特定债券转让期间履行信息披露义务,确保信息的真实、准确、完整,可以看出中骏集团对市场透明度的重视。这不仅有助于增强投资者的信任,也符合当前市场监管的要求和趋势。债券市场作为企业融资的重要途径,其规范运作对企业长远发展至关重要。中骏集团在公告中提到的遵守深圳证券交易所的相关规定和加强内幕信息管理,突显了公司在这方面的成熟度。对于投资者而言,这样的管理和信息披露机制无疑提供了更大的安全感和稳定预期。此外,债券存续期间可能出现的回售、赎回、派息、兑付等业务情形,企业也将按规定及时处理,为投资者提供了明确的操作指引。这一系列举措共同构筑了一个相对稳定和透明的投资环境,有助于企业自身的品牌建设和
厦门房管家2024-06-18
厦门楼市“遇冷”,二手房销售遇阻
摘要: 【厦门楼市“遇冷”,二手房销售遇阻】厦门楼市在进入6月份后仍持续下跌,待售二手房数量已经突破29000套。即便采取了降低首付和放开限购等措施,厦门的房价依然难以回升。有人建议停止岛内供地,减少新房供应,以期望市场能够回暖。 正文: 厦门楼市进入6月份以来,似乎一直都在“遇冷”,这种情况让人不免有些担忧。在房地产市场中,供求关系是影响房价的关键因素。厦门的待售二手房数量已经突破29000套,虽然数量有所减少,但整体依旧高企,这对于房东来说并不是一个好消息。即便政府已经出台了降低首付和放松限购的政策,市场反应却并不明显。究其原因,主要在于供给过剩的问题仍旧存在,尤其是在岛内,如果无法有效控制供地,供过于求的局面将难以改变。 彭叔的观点提到,应该停止岛内供地,这样才能从根本上缓解供需矛盾。确实,当市场上新房供应减少时,一方面可以消化现有的库存,另一方面也能促进价格回稳。然而,这一过程可能会带来短期的“阵痛”,即房价可能会继续走低,市场信心也会受到影响。不过,从长远来看,这样的调整可能是必要的,有助于市场回归理性。 总之,厦门楼市的回暖需要全方位的政策支持和市场调节,单靠减低购房门槛
厦门房小帮2024-06-18
厦门地铁6号线新进展,双模盾构机成功贯通!
摘要: 【厦门地铁6号线新进展,双模盾构机成功贯通!】厦门地铁6号线集同段成功贯通!这是厦门地铁首次采用双模盾构机施工,展现了其在复杂地质条件下的优势。此次贯通的区间全长969.9米,施工速度显著提高,确保了隧道的稳固性和安全性,为后续工程提供了宝贵经验。 正文: 厦门地铁6号线此次成功贯通集同段,标志着厦门地铁建设在技术创新和工程进度上取得了重要突破。双模盾构机的应用,不仅提高了施工效率,还克服了复杂的地质条件,使得工程质量得到了更高保障。这一成果的取得,离不开施工单位中铁十二局的辛勤努力和技术创新。双模盾构机的两种掘进模式,非常适应厦门地铁6号线所在的复杂地质环境,不但提高了施工速度,更确保了工程的安全与稳固性。尤其是在面对硬岩和软土交汇的地质条件时,双模盾构机的优势尤为明显。日均4至6米的掘进速度,创造了单月掘进量达150米的纪录,远超传统盾构施工速度。此次贯通的区间,经检测无渗漏、无开裂,隧道质量得到充分保障。未来,随着更多盾构机的使用,相信厦门地铁6号线的建设将会更加顺利,为市民的出行提供更加便利的交通选择。
厦门房小通2024-06-18
台湾建筑师助力福建乡村振兴,覆盖470多个村庄
摘要: 【台湾建筑师助力福建乡村振兴,覆盖470多个村庄】在厦门举办的海峡论坛上,福建已引进140多支台湾建筑师团队,覆盖470多个村庄。论坛以“乡建乡创 助力乡村振兴”为主题,邀请两岸杰出代表分享成果,推动两岸融合发展。福建省住建厅积极探索闽台合作模式,为乡村振兴提供人才支撑。 正文: 在厦门举办的海峡论坛上,我们了解到福建省已经引进了140多支台湾建筑师团队,覆盖了全省470多个村庄,超过了87%的县。福建和台湾在乡建乡创方面的合作,不断深入,以此助力乡村振兴,取得了显著成效。 本届论坛的主题是“乡建乡创 助力乡村振兴”,吸引了两岸从事乡建乡创相关工作的杰出代表前来交流合作成果,探讨未来的合作方向。住建部总工程师江小群在致辞中提到,福建具有独特的对台优势,希望通过不断深化闽台合作,让更多台湾乡建人才为福建乡村振兴贡献智慧和力量。福建省住建厅厅长朱子君表示,近年来,省住建厅积极联合相关部门,鼓励台湾团队深入福建乡村,推动乡村振兴,走出了一条具有福建特色的闽台融合之路。 台湾艺术创生文化基金会董事长李永萍认为,闽台乡建乡创合作不仅是一个平台,更是台湾青年与福建乡村的纽带。通过实际行动
厦门房精灵2024-06-18
厦门最新进展:厦金大桥即将迎来关键施工
摘要: 【厦门最新进展:厦金大桥即将迎来关键施工】厦金大桥(厦门段)项目取得新进展,首个钢沉井已完成预制拼装,预计本月底将进行定位下沉施工。项目建成后,将大大提升厦门本岛到翔安机场的通行效率。 正文: 厦金大桥项目最近传来好消息,项目a1标段的建设进展顺利。根据厦门路桥工程公司透露,海中悬索桥刘五店航道桥的“海底树根”——锚碇沉井的首件预制拼装已经完成,预计本月底将进行定位下沉施工。项目a1标段位于工程本岛侧,全长3978米,主要包括沙滩桥、本岛侧接线桥、刘五店航道桥西侧非通航孔桥及刘五店航道桥。该段是项目全线技术最复杂、风险最高的部分。 刘五店航道桥为1948米五跨连续组合桥塔平面缆悬索桥,索塔高达178米,主跨长度达到928米,是福建省内最大跨径桥梁。为了加快施工进度,锚碇采用了预制加工工艺,设计的钢结构沉井长66米、宽48米、高31至45米,施工中这些沉井将沉入海中。首个钢沉井已在泉州船厂拼装完成,预计本月底浮运到现场定位下沉,计划在今年年底前完成所有钢沉井的就位工作,为桥梁上部结构施工提供保障。 小编点评:厦金大桥的建设进展令人鼓舞。从首个钢沉井的预制拼装完成,到即将进行的定
厦门房管家2024-06-17