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厦门市住房局召开房企座谈会 万科、龙湖、中骏等13家企业参会
财联社1月10日电,厦门市住房局召开房地产开发企业座谈会,万科、龙湖、中骏、万泰、保利、中海、华润、招商、建发、国贸、象屿、轨道、联发等13家厦门房地产开发企业负责人应邀参加。 与会房地产开发企业负责人逐一介绍了企业及相关项目开发经营情况,共同研判市场形势:2023年,我市商品住房需求保持稳定,房地产市场发展与全国"前高、中低、后稳"的趋势基本一致,第四季度市场回稳明显,年末商品房销售量实现翘尾。
财联社2024-01-10
厦门城市焕新记:老旧小区改造添彩市民生活
摘要: 【厦门城市焕新记:老旧小区改造添彩市民生活】厦门老旧小区改造如火如荼,不仅提升了小区环境,也增进了居民们的幸福感。从文轩花园的焕然一新,到湖里区东渡片区的全面物业管理,再到海沧区的紧锣密鼓改建,厦门正以居民为中心,推进城市更新,期待着更舒心的居住体验。 正文: 厦门的城市面貌正在经历一场革新。尤其是老旧小区的改造,让这座美丽的海滨城市焕发了新的活力。在这场改造风潮中,居民的幸福感得到了显著提升。 文轩花园仅是改造的缩影,这里的居民目睹了自家小区的蝶变,早已不是记忆中那个灰暗的角落。道路平整,停车有序,楼道也焕然一新,居民们对此赞不绝口。而像文轩花园这样的改造项目,在厦门各个角落正陆续展开。 如同海沧区的改造计划,自8月启动以来,32个小区的改造工作如火如荼。小区的排水系统、电气线路得到更新,照明和监控设施的增设,大大提升了居民的居住舒适度和安全感。同时,湖里区东渡片区的改造不仅仅局限于硬件设施的提升,还引入了物业管理,这对于没有物业的老小区来说,无疑是生活品质的巨大飞跃。 未来,厦门将继续以人为本,注重居民的实际需求,在提升城市美誉度的同时,更加注重居民的生活品质。居民们对于
厦门房小秘2024-01-10
厦门保障性住房建设全面提速,居住梦想加速成真!
摘要: 【厦门保障性住房建设全面提速,居住梦想加速成真!】厦门市加快推进保障性住房建设,11个在建项目取得显著进展,不仅提供了大量公共住房,还配套完善的教育、商业和社区服务设施,积极响应住房保障政策,全力解决市民住房需求,让更多市民的居住梦想加速成真。 正文: 厦门市在保障房领域动作频频,11个在建市级项目进展喜人。这些项目遍布海沧区、集美区、同安区和翔安区,涵盖了从马銮湾地铁社区二期到东园公寓二期的多个重点工程。项目不仅规模庞大,建设的保障性住房数量也十分可观,如马銮湾地铁社区二期和新阳居住区三期分别提供4334套和2900套保障性住房,显示出厦门市对于住房保障工作的高度重视。 厦门市的保障房项目不只是简单地提供住房,还贴心地为市民提供配套设施,包括幼儿园、小学、商业中心等,全方位满足居民生活需求。例如,洪茂居住区一期不仅建设了5744套住房,还规划了配套的商业和公共社区用房,确保居民生活便利;祥平地铁社区三期更是已完成预验收,让人期待尽快入住。 这些项目的进展,是厦门市贯彻落实“房住不炒”政策,解决市民住房问题的具体体现。厦门市通过扩大住房保障覆盖面,让更多市民能够拥有属于自己的
厦门房小帮2024-01-10
厦门保障房申请新政:常态化申请不再难!
摘要: 【厦门保障房申请新政:常态化申请不再难!】厦门市住房局出台新政策,优先、适当优先、单列分配及低收入家庭可常态化申请保障性租赁房。申请程序简化,受理时间和地点明确,各区房源针对不同家庭提供,确保住房困难群体能更方便地申请到保障房。 正文: 厦门市最近推出了一项新政策,让那些急需房子的家庭可以更容易地申请到保障性租赁房。新规定的好处是不管你是低保家庭、独居老人、有残疾人士、曾经立功的官兵,还是其他特殊情况,都可以按照要求来申请。而且,新政还特别关照了那些低收入家庭,只要过去三年里一直被认定为低收入,就可以直接被受理,但是在选房时就没有优先权了。 具体来说,你只需要到户籍所在地的街道办事处或镇政府提出申请,他们会帮忙确认,然后给你个申请顺序号。每个季度,会定期安排选房,按照顺序号来挑选房子。但要注意的是,一旦你错过了选房或者签合同的环节,你那个顺序号就作废了,需要重新申请。 至于房源在哪里,政策也说得很清楚。比如思明区和湖里区的房子,就只留给那边的低保家庭和特困人员;其他区的房源则对全市符合条件的家庭开放。如果有剩余房源,市住房保障部门会收回,以备不时之需。总之,这个新政为有需要的
厦门房小通2024-01-10
凯旋苑租房补贴实为花招?侯友宜团队回击赖清德
摘要: 【凯旋苑租房补贴实为花招?侯友宜团队回击赖清德】凯旋苑青年租金补贴方案引起争议,有人质疑补贴方案是否真正落实。侯友宜竞选团队发言人李利贞反驳民进党的指控,强调补贴申请渠道清晰,同时批评对手赖清德在居住问题上缺乏诚信和执行力,将政治斗争影射为缺乏居住正义的表现。 正文: 近日,凯旋苑青年租金补贴方案成为热点,有声音指出,该方案对新住户的租房机会并不透明。对此,侯友宜竞选团队发言人李利贞回应,补贴申请的相关信息已在之前的发布会中明确,申请者应通过指定渠道联系又昱公司,而凯旋苑管理中心作为民间物业公司,其资讯更新应以又昱公司为准。 同时,李利贞强调,民进党需要对自己的行为负责,指出他们的候选人赖清德在处理居住正义问题上表现糟糕,甚至在公益信托等议题上进展缓慢,展现出党的口号与实际行动之间的巨大差距。李利贞质疑赖清德是否具备处理台湾政务的能力,并对其在一些关键问题上的立场公然提问。 另外,国民党发起讽刺行动,成立“赖皮寮巡守队”以监督当地治安,并呼吁台文化部门把“赖皮寮”列为台湾的“世界遗产潜力点”,以此表达对赖清德态度的不满和讽刺。 小编点评:房地产话题在台湾社会已经成为了政治斗争
厦门房小帮2024-01-09
厦门出台民宿管理办法,规定开办区域范围
摘要: 【厦门出台民宿管理办法,规定开办区域范围】厦门近日印发《思明区民宿管理暂行办法》,明确了民宿开办的区域范围和规定。该办法适用于中山、曾厝垵和黄厝片区,详细规定了民宿的经营规模、建筑设施的标准、环保排污等要求。请继续阅读全文了解更多细节。
厦门房小帮2024-01-09
厦门保障房申请新政!家庭租房有新规定
摘要: 【厦门保障房申请新政!家庭租房有新规定】厦门市针对保障性租赁房配租方式进行了新的优化调整,对符合条件的家庭开放了常态化申请的机会。文章详述了申请的家庭类型、分配程序以及房源分布,为住房困难家庭提供了新的希望和方向。 正文: 厦门市近期出台了新规定,旨在帮助住房困难的家庭更好地申请到保障性租赁房。符合条件的家庭现在可以常态化申请租赁这类住房,这其中包括最低生活保障家庭、特困人员以及低收入家庭等。申请者需要和户籍所在地的街道办事处或镇人民政府联系,完成申请程序后,可以根据家庭情况参与分配。 分配过程中,家庭将根据申请顺序号进行选房,优先家庭和适当优先家庭将在优先场次进行选房,而低收入家庭则在最后选择。值得一提的是,已经确认轮候资格的申请家庭若没有按照要求参与选房或者选房后未能完成后续手续,他们的顺序号将会失效。 关于房源,思明区和湖里区的保障性租赁房主要面向本区的最低生活保障家庭和特困人员,而集美区、海沧区、同安区和翔安区的房源则向全市符合条件的家庭开放。希望这项新政能为更多需要帮助的家庭提供坚实的住房保障。 小编点评:随着城市化进程的不断加快,住房问题成为了社会关注的焦点。厦门
厦门房小顾2024-01-09
厦门市居家安全守护动员,住房局全面铺开
摘要: 【厦门市居家安全守护动员,住房局全面铺开】厦门市住房局紧锣密鼓地进行岁末年初的安全生产和消防工作部署,将习近平总书记关于安全生产的重要论述和指示精神作为指导,全面提升政治站位,排查整治安全隐患,加强应急处置能力,确保住房领域安全稳定。同时,住房局也在努力筹集保障性租赁住房房源,提升市民居住安全和生活质量。 正文: 厦门市住房局迎着岁末年初的历史节点,积极响应市委、市政府的号召,对住房领域的安全生产和消防工作进行了全面再部署。局领导陈勇强调,要以人民为中心,坚守安全底线,确保住房领域的安全无小事,各级单位和部门要提高警觉,严格排查安全风险,彻底消除潜在隐患。 在具体措施上,厦门市住房局着力推进自建房和房屋安全专项整治工作,特别是针对人员密集地区和老旧房屋,加大安全巡查频率,确保发现问题即刻解决。同时,严禁安全隐患房屋开展经营活动,保障公民生命财产安全。此外,局属的房屋事务中心和住房保障中心也在加强对直管公房和保障房的安全隐患排查力度,严防消防、用水电气安全事故的发生。 为应对可能的紧急情况,厦门市住房局要求各部门和单位严格执行领导带班和24小时值班制度,并加强应急物资储备及演练
厦门房小好2024-01-09
中国租房市场新动态:租金微跌,企业排名大洗牌
摘要: 【中国租房市场新动态:租金微跌,企业排名大洗牌】在宏观经济稳步复苏的大环境下,全国重点50城租金总体稳定,微跌0.30%。住房租赁企业规模排行揭示出top30长租公寓企业开业房源量破百万间,房企系企业表现强势,政策和市场共同作用下,住房租赁业迎来发展新机遇。总体而言,租金房价比低,但租赁政策的支持使得长租公寓投资回报逐渐看好,企业应把握机遇,审慎扩张。 正文: 随着经济的渐渐回暖,租房市场也呈现出新的变化。全国50个城市的住宅平均租金微降,但跌幅与去年相比有所收窄,显示出市场的逐步稳定。在这样的背景下,财政和金融政策对租房市场的扶持陆续到位,住房租赁企业迎来了全新的发展机会。 最新的数据显示,top30的长租公寓企业开业房源量首次突破百万间,体现出租赁市场的蓬勃生机。尤其是房企系的住房租赁企业,凭借其在开业和管理规模上的明显优势,占据了市场的半壁江山。同时,地方国企系企业在四季度增长迅速,显示出不同类型企业在租房市场的多元角逐。 尽管在整体市场上,租金房价比仍然偏低,但租赁用地政策的推出使得项目投资回报率有所上升,为长租公寓的盈利提供了可能。对于租赁企业来说,是时候考虑如何在
厦门房小秘2024-01-09
楼市回暖背后的热度与冷思考
摘要: 【楼市回暖背后的热度与冷思考】12月楼市交易量环比出现上涨,二线城市领涨,一线城市涨幅明显,库存小幅增长。土地市场供需总体下降,成交量有所降低但价格上升,特别是一线城市土地成交量增幅显著。政策层面上,重点在稳妥化解房地产风险,部分城市调整购房政策,以稳定房地产市场。房企融资多以短期方式为主,拿地集中在部分热点城市,显示出市场分化趋势。 正文: 近日楼市数据显示,12月份,楼市整体呈现回暖迹象,各线城市成交量均有不同程度的上涨,尤其是二线城市,领涨幅度达到惊人的近半数。一线城市虽涨幅不及二线,但增长依旧可观。同时,库存量也出现了轻微上升的情况,这可能预示着市场需求逐渐旺盛。 土地市场方面,今年12月与去年同期相比,整体供求呈现下降态势。即便如此,成交量减少的同时,土地价格却有所上扬,尤其在一线城市中更是显著。这种现象一方面反映了土地资源在优质区域的稀缺性,另一方面也可能加剧了市场的投机行为。 政策面,中央经济工作会议将稳妥化解房地产风险作为重点任务,一些城市也开始适时调整住房贷款政策,同时通过降低首付比例和贷款利率等措施来激活市场。房企融资依然以短期债券为主,拿地则集中在北京、
厦门房管家2024-01-09