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楼盘热评榜
- 1128元/㎡起219条点评
- 227000元/㎡231条点评
- 320000元/㎡8条点评
招商蛇口与厦门合作,共创辉煌
摘要: 【招商蛇口与厦门合作,共创辉煌】厦门是一个被誉为“海上花园”的城市,近年来在经历了申遗成功、金砖会晤、金鸡百花奖等重要事件后,成为众人追捧的理想之城。招商蛇口作为一家央企,以其勇立潮头、稳健前行的精神基因,在精准战略布局和创造城市价... 正文: 厦门是一个被誉为“海上花园”的城市,近年来在经历了申遗成功、金砖会晤、金鸡百花奖等重要事件后,成为众人追捧的理想之城。招商蛇口作为一家央企,以其勇立潮头、稳健前行的精神基因,在精准战略布局和创造城市价值方面展现出更强的底气。招商蛇口与厦门的合作注定将带来火花的碰撞,并传承着百年央企的责任与担当。海上世界作为招商蛇口与象屿地产合作的项目,为厦门的产业升级做出了重要贡献。海上世界以招商的资源整合能力和品牌优势为支撑,在商业、办公、文旅等领域发挥着积极的作用。招商蛇口的另一个项目招商·湾湖臻境,则成功进驻了厦门岛内,成为鹭岛新的人居蓝图。招商·湾湖臻境以其健康、生态、醇熟的择址观,以及对城市特质和人居需求的深度研究,重塑了岛内楼市格局,并开启了全新的生活方式。
厦门房小秘2023-11-21
花呗上征信不影响房贷,征信有污点怎么修复?
摘要: 【花呗上征信不影响房贷,征信有污点怎么修复?】最新消息显示,100家银行证实使用花呗对购房贷款没有负面影响。银行主要考虑逾期记录、债务和收入比等指标来审批贷款申请。然而,对于那些征信记录中有污点的个人来说,修复征信记录仍然是一个重要问题。本文提供... 正文: 最新消息显示,100家银行证实使用花呗对购房贷款没有负面影响。银行主要考虑逾期记录、债务和收入比等指标来审批贷款申请。然而,对于那些征信记录中有污点的个人来说,修复征信记录仍然是一个重要问题。本文提供了几个建议,包括核实征信记录、及时还清欠款和逾期、建立良好的信用记录等。对于那些觉得无法独立修复的个人,可以咨询专业的信用修复机构获得更多支持与建议。
厦门房小秘2023-11-21
五证齐全的房子也有可能烂尾
摘要: 【五证齐全的房子也有可能烂尾】随着房地产市场的发展,购房成为人们的重要投资之一。然而,楼盘是否烂尾是购房者担心的问题。五证齐全的房子表明楼盘通过了审批并具备销售条件,但并不能完全保证楼盘不会烂尾。烂尾楼指的是在建设过程中因停工或停... 正文: 随着房地产市场的发展,购房成为人们的重要投资之一。然而,楼盘是否烂尾是购房者担心的问题。五证齐全的房子表明楼盘通过了审批并具备销售条件,但并不能完全保证楼盘不会烂尾。烂尾楼指的是在建设过程中因停工或停工时间过长而导致无法按时完工交付给购房者。造成楼盘烂尾的原因有很多,包括资金问题、开发商违规操作和市场变化等。购房者在购买房产时,应仔细了解开发商的财务状况和信誉,并关注工程进度、资金使用情况和销售情况等,以避免购买到烂尾楼的风险。
厦门房小秘2023-11-21
台湾房价飙升,买房如同吃饭喝水一样困难
摘要: 【台湾房价飙升,买房如同吃饭喝水一样困难】最新数据显示,台湾房价所得比已接近10倍,意味着要花费十年的可支配收入才能买到一套中位数房价的住宅。这一数据远高于世界标准,显示出台湾房价相对家庭收入过高。此外,就连台湾房价所得比最低的基隆市也达到了... 正文: 最新数据显示,台湾房价所得比已接近10倍,意味着要花费十年的可支配收入才能买到一套中位数房价的住宅。这一数据远高于世界标准,显示出台湾房价相对家庭收入过高。此外,就连台湾房价所得比最低的基隆市也达到了6.06倍,远超世界银行标准。高房价已成为全台普遍问题,造成了买房压力大、购屋者负债增加的局面。值得台当局与民众密切关注,以免出现大量房贷违约和法拍潮。许多年轻人纷纷表示困惑和愤慨,认为自己只是想买个房子住,为何要花费比别人多一倍的钱。房价的涨幅成为了普遍关注的问题,年轻世代的生活将越来越艰难。
厦门房小秘2023-11-20
70城房价最新出炉!厦门10月新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.90%
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,14个城市房价上涨,56个城市房价下跌;二手房方面,3个城市房价上涨,67个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 厦门10月新房下跌0.20%二手房下跌0.90% 厦门新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.90%。 厦门新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 厦门二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 厦门新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 厦门二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、厦门11月二手房热盘推荐 top1:恒禾七尚,均价100098元/平,网友关注指数91。 查看房源>>top2:水晶湖郡,均价41304元/平,二居至五居以上在售,网友关注指数71。 查看房源>>top3:禹洲大学城,均价16374元/平,一居至三
房天下2023-11-20
连跌6个月后,厦门岛内房价“塔尖”区域也放开限购,多孩家庭二套房算首套
厦门出台楼市大招。 11月15日,厦门市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》(简称《通知》),从解除限购、调整住房信贷,家庭住房套数,住房公积金政策等多方面对厦门当前的房地产政策进行了优化。其中,最为重磅的一条是,在思明区、湖里区购买商品住房,不再审核购房人资格(商品住房项目土地出让合同中另有约定的除外)。 值得注意的是,厦门思明区和湖里区的房价可与四大一线城市比肩。机构数据显示,10月思明区商品住宅均价为94961元/平米,湖里区商品住宅均价约65769元/平米。 11月16日,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《华夏时报》记者指出,"核心区退出限购,目的就是鼓励高净值人群,愿意加杠杆的人去投资核心区的房产。从侧面也说明商品房市场本质上是高净值人群交易的市场。政策放松目的,也就是为了鼓励高净值人群去多增加房产的购置。而且只有高净值人群更多的去买房,商品房的价格和交易量才能稳定得住。"据国家统计局最新发布的数据显示,10月份厦门新房价格环比下降了0.2%;二手房价格环比下跌了0.9%。至此,厦门新房价格环比连续6个月下跌,二手房价格环比连续
华夏时报2023-11-19
厦门全面取消楼市限购背后:交易低迷,二手房价已连跌16个月
距离上次退出岛外限购不到两个月时间,11月15日,厦门市住房保障和房屋管理局微信公号发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》(以下简称"通知"),明确解除全市商品住房限购措施。 除了解除限购外,厦门楼市最新举措中还包括优化思明区、湖里区首付比例及利率下限、优化多孩家庭住房套数认定标准、阶段性支持住房公积金异地贷款等一系列政策"组合拳"。 "厦门岛内供给弹性非常小,供应量也有限,早已进入存量时代,如今依然退出了限购,说明当前厦门房地产市场确实比较疲弱。"广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。 厦门楼市已经低迷了很长一段时间,包括成交量减少、房价下跌以及市场预期降低。 厦门市住房保障和房屋管理局数据显示,2023上半年厦门二手房市场行情较为低迷,总成交量12000套,不到2021年上半年成交量的一半,排近5年倒数第二位。 具体来看,自3月份二手住宅成交量到达3024套后就开始持续下跌,4月至6月,成交量环比分别下降14.39%、32.75%、6.15%。 厦门多位房产中介机构人士告诉记者,受学区房需求释放,今年2月二手房市场开始复苏,3月到达高峰,之后学区房市场"退
中国房地产报2023-11-19
厦门市加强建设工程企业资质审批管理工作宣贯会圆满举行
摘要: 【厦门市加强建设工程企业资质审批管理工作宣贯会圆满举行】为了推动建筑市场监管向"宽进、严管、重罚"转变,厦门市建设局联合市建筑行业协会举行了宣贯会,共有200余人参加。会上,市建设局二级调研员李建龙从强化信用信息、加强业绩核查、规范考核指标、批后核查和日常... 正文: 为了推动建筑市场监管向"宽进、严管、重罚"转变,厦门市建设局联合市建筑行业协会举行了宣贯会,共有200余人参加。会上,市建设局二级调研员李建龙从强化信用信息、加强业绩核查、规范考核指标、批后核查和日常监管、加大处罚力度等五个方面对建设工程企业资质审批管理工作进行了全面讲解,并为企业答疑解惑。通过宣贯,企业对资质申报政策有了进一步的了解,也提高了对日常资质管理的重视程度,为企业的发展起到了积极的推动作用。
厦门房小秘2023-11-18
厦门全面放松限购,房价下跌,开发商一周卖6套房即成销冠
摘要: 【厦门全面放松限购,房价下跌,开发商一周卖6套房即成销冠】厦门市最近发布了一项优化房地产政策的通知,全面解除限购措施。这一政策对于厦门市场来说是一个明确的信号,限购的约束正在减少,进入全面放松限购的新阶段。此次优化政策还涉及了信贷、公积金提取和降低开发企业成... 正文: 厦门市最近发布了一项优化房地产政策的通知,全面解除限购措施。这一政策对于厦门市场来说是一个明确的信号,限购的约束正在减少,进入全面放松限购的新阶段。此次优化政策还涉及了信贷、公积金提取和降低开发企业成本等多个方面。虽然限购放松会吸引一些特定的购房群体进入市场,但对整个市场的提振并不明显。此外,厦门岛内即将面临新房供应潮,加上二手市场出现抛售潮,房价一直处于低迷状态,开发商和二手卖家只能通过降价来促成交易。这次全面放松限购政策的出台,预计会进一步带动市场需求,但长期稳健的房地产市场发展仍面临购买力和需求两个问题的挑战。厦门市场的整体发展相对领先于岛外市场,但房价水平较高,所以政策的优化将会对市场产生积极的影响。
厦门房小秘2023-11-18
厦门放宽限购政策,多子女家庭购买的第二套住房认定为首套!
摘要: 【厦门放宽限购政策,多子女家庭购买的第二套住房认定为首套!】厦门市住房保障和房屋管理局发布了关于优化房地产市场政策的通知,全面解除了限购措施。在思明区、湖里区购买一手、二手商品住房不再审核购房人资格,限售措施保持不变。此外,多子女家庭购买的第二套住房将被认定为... 正文: 厦门市住房保障和房屋管理局发布了关于优化房地产市场政策的通知,全面解除了限购措施。在思明区、湖里区购买一手、二手商品住房不再审核购房人资格,限售措施保持不变。此外,多子女家庭购买的第二套住房将被认定为首套,购买的第三套住房将被认定为二套。同时,对购买思明区、湖里区商品住房的居民家庭的贷款政策也有了调整。首套住房的最低首付款比例为25%,二套住房的最低首付款比例为35%。对于贷款购买上述区域商品住房的居民家庭,二套住房的利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点。此外,还有关于住房公积金政策、商品住宅品质提升和开发企业成本降低的具体政策措施。
厦门房小秘2023-11-18