保障房变革，影响有多大？-九游官网

最近传出《关于规划建设的指导意见》已经传达到各城市和政府部门。这个意见的出台有利于保障民生和改善居住条件，同时也是发展的重要举措之一。该意见提出了的建设和管理原则，为我国的体系带来进一步完善。这个政策的目标是提高保障性住房在总供应中的比例，并推动房地产转型和。配售型保障房的建设将使保障房的地位明显提升，同时也将逐渐形成“市场 保障”的双轨制。这个政策将在城市超过300万的大城市率先实施。未来，保障房将满足刚性住房需求，而市场化将专注于需求。此外，这个政策还将调整住房保障体系，统一由配售型保障房取代其他销售型政策性住房。短期来看，保障房建设将推动新开工和开发投资，但可能对刚需商品房市场造成影响。长期来看，保障房的建设将使商品住房回归商品属性，并且房企的产品逻辑将会调整。这个政策的出台预示着保障房的变革即将到来，我国住房供应体系将发生显著变化，保障房的地位将明显提升，"市场 保障"双轨制将逐渐形成。配售型保障房是在我国房地产市场发生重大变化的背景下提出的，它并非简单复制其他国家的模式，而是探索适合中国国情的"中国模式"。