打造高效产业园，湖里区低效用地焕发新活力-九游官网

厦门湖里区积极推进低效再开发，通过企导和政府主导两种模式，提高土地利用效率，促进转型升级。湖里老工业区得以焕发新活力，吸引大量高端制造业和科技研发企业进驻，形成新的经济增长点。

走进厦门湖里创新园片区，你会看到湖里新质智造产业园正在如火如荼地进行、建设和招商等工作。这个原本3.22公顷的低效土地，将从总1.1万平方米提升到14万平方米，容积率也将从1提升到3.8，摇身一变成为“高产田”。湖里区近期推出了低效再开发方案，将有更多低效用地实现产业更新升级。

去年，厦门市落实党中央和国务院关于实施全面节约战略的部署，作为全国首批低效用地再开发试点，出台了《厦门市低效用地再开发试点工作方案》。借此契机，湖里区全面启动了以湖里老工业区为主的低效用地再开发工作，提出不变、单位产值倍增的新思路。《湖里区低效再开发方案》提出了企导和政府主导两种再开发模式，引来松川电子、大洲新燕等多家企业的积极响应。大洲新燕的负责人邓万东表示，希望通过政策便利，从“租户”变成“业主”，扩大再生产。

湖里区相关负责人表示，为企业提供了丰富的再开发组合模式，可视作一本再开发的“说明书”。低效用地再开发有助于提高土地利用效率，降低单位gdp地耗，形成节约资源、保护环境的空间格局。对于期限即将届满的，支持企业申请续期至；允许再开发项目配建一定比例的行政办公和生活服务设施。

湖里区的低效再开发，不仅是对老工业区的一次大变革，更是对厦门整体经济结构的一次优化升级。湖里区作为厦门经济特区的发祥地，曾聚集了金龙客车等知名企业，其工业发展为特区做出了巨大贡献。然而，随着城市的发展，湖里老工业区面临着土地使用年限即将到期的问题，低效用地再开发显得尤为必要。

政府和企业的共同努力，推动了这次低效用地再开发的顺利进行。企业通过政策便利，不仅可以扩大再生产，还能更好地利用湖里区的地理和，吸引更多高端制造业和科技研发企业进驻。特别是在寸土寸金的厦门岛内，通过提高容积率和盘活空间资源，能够极大地提升土地的利用效率和经济效益。

湖里区低效用地再开发不仅是对土地资源的重新配置，更是对产业结构的优化和升级。通过政策引导和创新驱动，湖里区将重现老工业区的昔日辉煌，与周边产业功能区协同发展，共同助力厦门经济的腾飞。这一举措不仅符合现代化产业体系的发展方向，也为其他地区提供了借鉴。