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- 1128元/㎡起219条点评
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房产持有者的转机来了!明年楼市有望翻盘
摘要: 【房产持有者的转机来了!明年楼市有望翻盘】今年房价涨跌不一,但市场正在酝酿变化。新房价格微涨,二手房成交量上升。尽管短期仍有波动,但明年楼市或将迎来大幅上涨。一线和强二线城市或将迎来“小阳春”模式。准备卖房的朋友不妨再等等。 正文: 根据网上房地产的数据,截至6月底,全国百城新建商品房均价同比涨了1.2%,6月比5月涨了0.15个百分点。不过二手房价格上半年同比降了3.6%,6月比5月降了0.73个百分点,已经连续下降两年多了。即便如此,建议准备卖房的朋友先别急,再等等,明年你可能会感谢我。 早在三年前我就说过,有多余且条件不好的房子就变现,当时是基于对房地产税的预期。那时候看到厦门等城市开始试点房地产税,感觉离全面推行不远了。结果三道红线政策一出,市场热度迅速降温,房地产税也没能推出。但这三年市场一直在调整,现在新房价格和二手房价格依然有差距,因为开发商和金融机构的关系,新房价格无法继续大幅下调。所以现在新房售价基本稳定,只是自然成交量在增加。而二手房市场,今年6月28个重点城市的成交量增长了18%,弥补了新房的下降。这不是巧合,说明市场需求在逐步释放。 再看看接下来的7-
厦门房小秘2024-07-07
厦门又添跨海大桥,21公里嘉庚大桥开建
摘要: 【厦门又添跨海大桥,21公里嘉庚大桥开建】厦门即将开建全长约21公里的嘉庚大桥,这是厦门跨东海域的重要通道,旨在加强厦门东西部交通联系,并为立体交通格局的形成提供新的助力。大桥的建设预计总投资约190.1亿元,计划在2023年完成项目立项工作。 正文: 厦门要再添一座跨海大桥啦!根据市公共资源交易中心的最新消息,嘉庚大桥项目的中标单位已经确定,由中铁第四勘察设计院集团有限公司和中国华西工程设计建设有限公司联手中标。这个项目的招标单位是厦门路桥集团旗下的厦门路桥百城建设投资有限公司。 其实,早在2019年,厦门市就已经把嘉庚大桥的前期工作提上了日程。这个项目的建设单位是厦门公路事业发展中心,而代建单位则是厦门路桥百城建设投资有限公司。嘉庚大桥全长约21公里,总投资约190.1亿元,其中建安费大概是124.4亿元。大桥按一级公路兼城市快速路标准建设,利用天马路、新店路作为路线走廊,沿线设有5处枢纽互通和7对主路出入口。 这座大桥不仅是福建省“八纵十一横十五联”干线规划路网中“横十线”g319的重要组成部分,还可以进一步加强厦门东西部的交通联系,衔接厦门北站和翔安机场,促进立体交通
厦门房管家2024-07-07
厦门岛内新学校动工!期待2026年秋季启用
摘要: 【厦门岛内新学校动工!期待2026年秋季启用】厦门岛内将新增一所24班规模的小学和9班幼儿园,计划在2026年秋季投入使用。新校区位于湖里的快乐谷水上乐园地块,总投资1.56亿元,设计注重与自然环境的融合,打造立体公园式学校,为师生提供优质的教学环境。 正文: 好消息!厦门岛内又将迎来一所新学校——康乐学校项目近日动工,预计在2026年秋季建成并投入使用。这新校区选址在承载着不少厦门市民童年快乐记忆的原湖里快乐谷水上乐园。未来,这里将新增一所24班规模的小学和一所9班幼儿园,总用地面积约1.3万平方米,总建筑面积约2.62万平方米。建成后,预计可增加1350个学位,其中包括1080个小学学位和270个幼儿园学位。主要设施有教学楼、图书馆、食堂、风雨操场等,总投资达1.56亿元。 这个项目的设计亮点在于它以“公园中的山地校园”为概念,集约化利用场地空间,打造与自然相融的立体公园学校。针对原有水上乐园的标志性建筑元素进行提炼转译,作为幼儿园建筑造型设计的依据,回应湖里水上乐园的城市记忆,创造开放共享的多元复合空间。校园西侧紧邻湖里公园,教学楼顺应场地规划为s字形布局,围合出两个共
厦门房小帮2024-07-06
厦门噪声施工许可详情,看看你家附近有没有
摘要: 【厦门噪声施工许可详情,看看你家附近有没有】厦门市多个施工项目因工艺需要将在指定时间段内连续施工,政府已要求施工单位采取降噪措施并提前通知居民,确保不影响周边环境。本文详细介绍了相关项目及时间安排。 正文: 厦门市近期有多个重要施工项目即将开工,为了满足生产工艺的需要,不得不在特定时段内进行连续施工。具体包括轨道交通3号线南延段的几个站点以及部分学校的改扩建工程。根据《厦门市环境保护条例》第四十四条规定,这些项目需在2024年7月8日至2024年7月12日期间每日6:00-24:00进行连续施工。施工单位必须采取减振降噪措施,并提前三天告知周围居民和单位,接受执法部门的监督管理。 例如,轨道交通3号线南延段工程的厦大南门站、白城站、沙坡尾站和起点风井都将在这段时间内进行混凝土浇筑施工。此外,何厝小学及英雄小八路纪念馆的改扩建项目也将从2024年7月10日6:00至2024年7月11日6:00期间连续施工,而白家村中学则安排在7月11日至12日连续施工。所有施工单位必须严格遵守相关规定,确保施工噪声对周边环境的影响降到最低。 小编点评: 从上述情况可以看出,厦门市政府对施工项目
厦门房小康2024-07-06
一座桥改变命运:海门岛的崭新面貌
摘要: 【一座桥改变命运:海门岛的崭新面貌】海门岛通过厦漳大桥的建设,终于迎来了全新的发展机遇。岛民们依靠便捷的交通和旅游业,实现了在家门口就业,改变了岛上的生活方式。 正文: “现在交通顺畅了,游客也越来越多,捕上来的海鲜根本不用愁卖不出去,我们家的海鲜大排档生意越来越好!”忙完一晚上的客人,海门岛上的餐馆老板王勇终于有时间歇一歇,满脸笑容地算着今天的收入。海门岛原本位于福建厦门和漳州交界处,岛民大多靠捕鱼为生。过去,进出海门岛只能靠小渔船,交通极其不便。直到厦漳大桥贯通全岛,这里才迎来了命运的改变,焕发了新的活力。 厦漳大桥是一座钢箱梁斜拉桥,全长9.333公里,穿过厦门湾南岸,与台湾隔海相望,成为了海峡西岸经济区高速公路网的重要组成部分。近年来,在一系列便民惠民政策的推动下,厦漳大桥的车流量迅猛增长,成为漳州第一、全省第四的车流量桥梁。这座桥不仅连接了厦门岛、海沧、角美等地,也打破了海门岛长期的交通瓶颈,为当地经济发展提供了强有力的支撑。 小编点评:厦漳大桥的建设,彻底改变了海门岛的命运,让这里从一个交通闭塞的小岛,变成了一个旅游热点。游客们纷纷慕名而来,体验这里独特的滨海风光
厦门房小康2024-07-06
厦金大桥建设新突破:首个钢沉井精准到位
摘要: 【厦金大桥建设新突破:首个钢沉井精准到位】在厦门海事局的护航下,厦金大桥(厦门段)项目取得重大进展,首个钢沉井成功到达预定位置,标志着项目进入新的施工阶段。厦门海事局的提前介入和科学组织为此次复杂的拖带作业提供了有力保障,为后续施工创造了良好条件。 正文: 近日,厦金大桥项目迎来了重要的里程碑——在厦门海事局的护航下,首个水下基础构件东锚碇钢沉井成功运抵a1标段施工水域。这个钢沉井的尺寸相当可观,长66米、宽48米、高31.6米,总重量超过1.4万吨,相当于9000辆小汽车的重量。由于其重要性和复杂性,这次拖带作业也成为了厦门港近年来难度最大的项目之一。 为了确保运输的顺利进行,厦门海事局提前进行了详细的规划和准备工作。他们加强与各方的沟通与协调,组织召开通航评估会,结合水文气象信息研究修订拖带方案。当天,海事局还对钢沉井途经的水域实施了临时交通管制,发布航行警告,提醒过往船只注意避让,同时派出船只进行现场警戒,确保了钢沉井安全到达预定点位。 小编点评:此次厦金大桥钢沉井成功到位,不仅是项目建设的一个重要节点,也展示了海事局在大型复杂工程中的专业能力和高效组织。钢沉井的顺利到
厦门房小通2024-07-06
厦门保障房建设进展:这些项目最新进度如何?
摘要: 【厦门保障房建设进展:这些项目最新进度如何?】厦门市保障性住房项目进展顺利,各区多个工程如火如荼进行中,力求缓解住房压力。本文详细介绍了厦门市海沧区、集美区、同安区、翔安区的保障性住房建设情况,提供最新的项目进度和相关设施配套信息。 正文: 厦门市为了缓解住房压力,积极推进保障性住房的建设。市住房和建设局以人民为中心,全力推进各类保障性住房项目的建设。自2017年以来,厦门已经开工和续建了44个市级项目,目前有10个在建,具体进展如下: 海沧区的马銮湾地铁社区二期项目,位于孚莲路东侧,总用地面积约13.34万平方米,建设保障性住房4334套,配套建设幼儿园、小学、生鲜超市等设施。截至6月底,部分地块已完成验收,部分地块正在施工。新阳居住区三期项目则位于孚安路以北,总用地面积约9.1万平方米,建设2900套保障性住房,配套设施齐全,项目已取得竣工备案证明。祥露小区项目位于新阳街道马銮湾新城,建设2334套保障性住房,项目正在进行主体结构工程施工。 集美区的洪茂居住区一期项目,位于软件园三期,总用地面积约6.79万平方米,建设5744套保障性住房,项目正在进行装修以及室外景观工程
厦门房达人2024-07-06
厦门又一重磅跨海大桥来了,市民期待满满!
摘要: 【厦门又一重磅跨海大桥来了,市民期待满满!】厦门将建新的跨海大桥——嘉庚大桥,连接同安和翔安,提升区域交通,助力城市高质量发展。项目全长21公里,总投资约190.1亿元,设计速度80km/h,预计将大大缓解交通压力。 正文: 好消息,厦门又要建一座跨海大桥了!根据厦门市公共资源交易中心发布的最新消息,嘉庚大桥的设计咨询、勘察监理建设项目已经确定中标单位,分别是中铁第四勘察设计院集团有限公司和中国华西工程设计建设有限公司,而厦门路桥集团下属的厦门路桥百城公司将负责招标。 这座大桥的建设不仅是为了贯彻交通强国战略,也是为了完善厦门的综合交通网络,提升城市的整体素质和颜值。早在2019年,厦门市就制定了嘉庚大桥的前期工作计划,由厦门公路事业发展中心负责建设,厦门路桥百城建设投资有限公司代建。 嘉庚大桥起于海翔大道互通,东侧穿越天马山,通过同安的后田村跨越同安湾,最终到达翔安的下许村。大桥全长约21公里,总投资约190.1亿元,设计速度为80km/h,主线按一级公路兼城市快速路标准设计,采用双向六车道,其中海域段还上下分层公轨共建。整个项目预计将设5处枢纽互通和7对主路出入口。 小编
厦门房小琪2024-07-05
厦金大桥迎重大进展,为厦门交通助力
摘要: 【厦金大桥迎重大进展,为厦门交通助力】厦金大桥(厦门段)工程传来了好消息,首个水下基础构件东锚碇钢沉井成功拖运至施工水域。该项目是福建省重点工程,建成后将极大提升厦门本岛到翔安机场的通行效率,缓解交通压力。 正文: 厦金大桥迎来了重要进展!作为省内最大的桥梁水下钢结构部件,东锚碇钢沉井成功拖运至施工水域预定点位。这个钢沉井长66米、宽48米、高31.6米,重达1.4万吨,相当于9000多辆小汽车的重量。它的成功拖运意味着刘五店航道桥即将进入一个新的施工阶段,这个桥梁是福建省内最大跨径桥梁,也是国内首创的离岸式海中悬索桥。 这次拖运的钢沉井从泉州出发,经过湄洲湾深水航道,沿着福建沿海内航路南下,历时24小时到达厦门海域。整个拖运操作安全风险高,因为沉井自重大,拖带船队操作受限,且途经水域条件复杂。此次拖带作业由5艘大马力拖轮组成的编队完成,是厦门港近年来难度最大的拖带作业之一。 项目的建设对于完善厦门城市交通路网、促进区域经济发展意义重大。建成后,不仅成为厦门本岛联系翔安机场最便捷的通道,还能有效缓解翔安进出岛通道及新机场片区的交通压力,极大提升通行效率。 小编点评:厦金大桥的
厦门房小顾2024-07-05
厦门城中村改造新招:一份实用指南来了
摘要: 【厦门城中村改造新招:一份实用指南来了】网友关注:厦门将对城中村分三类差异化改造。厦门市推出了《城中村更新改造规划编制导则(试行)》,为城中村的改造提供了详细的指导和技术标准。根据不同城中村的特点,导则提出了差异化的改造方案,注重提升居民的生活环境和幸福感。同时,导则也强调了公共服务设施、道路交通及停车智能化建设等方面的改进。 正文: 厦门市自然资源和规划局最近发布了《厦门市城中村更新改造规划编制导则》,这份导则就像是一本城中村改造的"说明书",为不同类型的城中村提供了具体的改造指引和技术标准。不同以往,这次的导则特别注重民生,力求通过合理规划和科学管理,提升居民的生活环境和幸福感。 对于不同类型的城中村,导则分别提出了整治提升、拆除新建以及拆整结合的改造方向。整治提升类城中村主要通过小规模、渐进式改造提升整体环境;拆除新建类则分为近远期计划,近期维持现状,远期进行综合整治和局部重建;拆整结合类则科学划定整治与拆建范围,制定具体的实施方案。 小编点评:这份导则的出台无疑给城中村的改造带来了新的希望。首先,导则的差异化编制方法,使得每个城中村都能根据自身特点进行改造,不再千篇一
厦门房小秘2024-07-05