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楼盘热评榜
- 1128元/㎡起219条点评
- 227000元/㎡231条点评
- 320000元/㎡8条点评
57.6亿!建发拿下厦门钟宅地块,楼面价4.4万/㎡!
摘要: 【57.6亿!建发拿下厦门钟宅地块,楼面价4.4万/㎡!】厦门五缘湾片区再次迎来土拍热潮,建发以44240元/㎡的楼面价拿下钟宅地块,总价57.6亿元。地块临近地铁,配套设施齐全,但市场竞争激烈,未来开发具有挑战性。 正文: 厦门五缘湾片区又迎来重大土拍活动。这次由建发以44240元/㎡的楼面价成功拿下钟宅地块,总价57.6亿元。这个地块位于五缘湾钟宅板块,面积4.22公顷,建筑面积13.02万平方米。 这块地位置优越,东面临海,距离地铁2号线钟宅站约300米,3号线五缘湾站约600米,周边有多家高能级医院和名校,生活配套十分丰富。可以说,湾海资源、交通便利和成熟的生活配套在这里完美结合,地块整体素质较高。 不过,地块总建筑面积超过13万㎡,属于中大型社区,对开发商的实力和财力都有较高要求。此外,五缘湾板块近年来供地剧增,竞争激烈,去化周期为16.2个月。不少高品质楼盘在此竞相开发,如何在激烈的市场中脱颖而出,是开发商需要深入思考的问题。 小编点评: 这次建发拿下五缘湾钟宅地块,展示了其在厦门市场的强大竞争力。不过,当前楼市整体遇冷,土地市场仍处在底部修复阶段,房企拿地普遍谨
厦门房小秘2024-06-14
建发57.6亿拿下厦门黄金地段楼面价4.42万/平米
摘要: 【建发57.6亿拿下厦门黄金地段楼面价4.42万/平米】厦门湖里区五缘湾片区钟宅南路和钟宅中路交叉口附近的一块地被建发以57.6亿元的底价拿下,楼面价约4.42万元/平方米。这块地占地4.22公顷,建筑面积13.02万平方米,土地用途为居住、商业和公用设施等多种用途。 正文: 最近,厦门的土地市场有些火热,尤其是湖里区的五缘湾片区。建发以57.6亿元拿下的这块地,楼面价高达4.42万元/平方米,可见这片区域的潜力和价值。五缘湾一直以来都是厦门的热门板块,这里不仅地理位置优越,周边配套设施也相当完善。此次建发在竞拍中独占鳌头,可能也说明了其他房企对市场前景的谨慎态度。 从价格来看,4.42万元/平方米的楼面价不算低,这对后续的房价也会产生一定的影响。厦门作为一个经济发达的城市,房地产市场一直备受关注,但高房价是否会影响到购房者的热情,也是一个值得思考的问题。 另外,随着城市的发展和人口的增加,像五缘湾这样优质地段的土地供应越来越稀缺。未来,这种高价格的土地出让可能会成为常态。而对于购房者来说,如何找到性价比高的房子,可能需要更多的耐心和智慧。 总的来说,建发此次的成功拿地,既是
厦门房小琪2024-06-14
厦门住房贷款“商转公”操作指南来啦!
摘要: 【厦门住房贷款“商转公”操作指南来啦!】厦门市新推出的住房贷款“商转公”政策引发了广泛关注,本文详细介绍了该政策的办理流程、申请条件以及额度和期限的规定。此外,针对市民关心的具体问题,提供了详细解答。看看如何办理“商转公”贷款,赶紧了解一下吧! 正文: 厦门市最近推出了住房贷款“商转公”政策,许多市民都在咨询相关事宜。现在,我们就来详细聊聊这个政策的办理流程。商业性住房贷款转为住房公积金个人住房贷款是指在还款期间把商业性住房贷款余额转成公积金贷款。只要在厦门市购买自住住房并办理了商业贷款,且符合公积金贷款条件的职工,都可以申请“商转公”贷款。 那么具体需要哪些条件呢?首先,得让原商业贷款的银行同意提前结清贷款;其次,贷款还款需超过1年且无逾期记录;贷款申请人必须是原贷款的借款人或其配偶;所购房产已取得不动产权证;在申请贷款前的6个月内,本市连续足额缴存公积金,而且信用良好等。贷款额度和期限也有明确规定,具体额度不能超过厦门市公积金政策规定的最高额度、原商业贷款余额及规定的可贷成数;贷款期限则不能超过原商业贷款的剩余年限和公积金贷款的可贷年限。 如果你想申请“商转公”贷款,可以
厦门房精灵2024-06-13
多子女家庭贷款额度翻番,厦门公积金政策大升级
摘要: 【多子女家庭贷款额度翻番,厦门公积金政策大升级】厦门发布新政策,提高多子女家庭的住房公积金贷款额度,并常态化实施异地贷款政策。无房人士租房提取公积金的额度也有所提升。这些举措为市民购房和租房提供了更多便利。 正文: 厦门的这次公积金政策调整再次显示了对多子女家庭的重视和支持。提高贷款额度无疑将减轻这类家庭的购房压力,促进他们更好地置业安家。常态化异地贷款政策的实施为外地工作的厦门市民提供了更多选择和便利,使他们能够更灵活地利用公积金资源购房。不仅如此,取消二手房购房限制和提高租房提取公积金额度,都是非常接地气的措施,切实缓解了市民的住房困难。此外,这些政策调整也反映出厦门市在优化住房公积金管理上做出的努力,确保政策的实效和公平性。总体来看,这些变化将为市民的生活提供更大助力,进一步提升幸福感和满意度。
厦门房小通2024-06-13
厦门住房贷款“商转公”如何办理?详细指南在这里!
摘要: 【厦门住房贷款“商转公”如何办理?详细指南在这里!】厦门市推出了优化公积金贷款及提取政策,并阶段性启动“商转公”贷款业务,引起了广泛关注。市住房公积金中心针对读者的疑问,详细解答了如何办理“商转公”、贷款条件、额度及期限等问题,为市民提供了全面的政策指导。 正文: 厦门市最近发布了优化公积金贷款及提取政策,并且阶段性启动了“商转公”贷款业务。这一新政策受到了广泛关注,许多市民纷纷咨询如何办理相关手续。厦门市住房公积金中心的负责人也对此进行了详细解答,帮助大家更好地理解和办理“商转公”贷款。 那我们先来说说办理“商转公”贷款需要的条件。首先,你得是已经在厦门办理了商业性住房贷款的借款人,并且要符合住房公积金个人住房贷款的条件。贷款的房子必须是自己住的,而且商业贷款还没结清。再一个,申请“商转公”贷款还得满足以下七个条件:原商业性住房按揭贷款银行同意提前结清贷款;原商业性住房按揭贷款还款1年以上且无逾期贷款余额;借款申请人必须是原商业性住房按揭贷款的借款人或其配偶;所购房产已取得不动产权证;申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金等。 接下来,咱们再聊聊贷款额度和期限。根据
厦门房小通2024-06-13
厦门物业人员全新模式助力垃圾分类
摘要: 【厦门物业人员全新模式助力垃圾分类】厦门积极推进垃圾分类新模式,物业人员代替督导员进行管理,成效显著。提升垃圾分类准确率,拓展资源循环利用渠道。本文详细介绍厦门垃圾分类的创新举措和实际效果。 正文: 厦门市在垃圾分类工作中采取了全新的督导模式,通过物业人员代替传统的垃圾分类督导员进行管理,取得了明显成效。嘉莲街道信和上筑小区的实践表明,将垃圾分类工作整合到物业的日常管理中,不仅节省了人力成本,还帮助居民形成了良好的分类习惯。 在厦港街道,巡司顶社区和南华社区探索了由社区专职人员代替部分督导员的模式。这些社区大多没有物业服务,通过优化垃圾点位,减少了督导员数量,社区专职人员全天候巡查,避免了误时投放和垃圾落地等问题。当居民多次分类不到位时,社区专职人员会一对一上门劝导,从源头上解决问题。 今年厦门市还将进一步拓展资源循环利用渠道,完善低值可回收物收运处体系,推进环卫清运网络与再生资源回收利用网络“两网融合”。同时,探索智能化、电动化、无人驾驶技术在垃圾分类中的应用,提升分类综合管理平台的应用能力,推动城市垃圾分类一网统管。 小编点评:厦门市在垃圾分类方面的创新举措值得借鉴。将分
厦门房小琪2024-06-13
翔安南部片区道路大升级,4条新路来袭!
摘要: 【翔安南部片区道路大升级,4条新路来袭!】翔安南部片区即将迎来4条全新道路,总投资约5238万元。新建的道路包括忠勤路、孝高路、至澎路和威显路,合计长度达1492米。这些道路将提升片区的交通便利性,改善居民的出行条件。 正文: 翔安南部片区将新建4条道路,意味着当地的交通设施将迎来大幅度提升。首先,新的道路建设将大大缓解片区内的交通压力,促进区域的交通流通,减少拥堵现象,提升居民的出行体验。其次,这些道路的建设不仅仅是为了方便居民的日常出行,同时也为片区的未来发展打下坚实的基础。新的市政道路配套工程将提升片区的整体形象,增加吸引力,有助于吸引更多的投资和人才落户。从长远来看,道路基础设施的完善将促进翔安南部片区的经济发展,激发区域内的商业活力。此外,这些道路的建设还将带动沿线土地的升值,提升房地产市场的热度,为居民和投资者带来新的机遇。总体来说,翔安南部片区的道路升级项目无疑是一个利民便民的重要工程,值得期待。
厦门房小好2024-06-13
红星美凯龙携手建发股份,开启家居零售新篇章
摘要: 【红星美凯龙携手建发股份,开启家居零售新篇章】红星美凯龙与建发股份展开深度合作,加速业务、管理、供应链等多方面的协同发展。尽管红星控股申请重整,但对红星美凯龙的日常运营影响有限。在建发股份的支持下,红星美凯龙的战略发展稳步推进,未来前景可期。 正文: 红星美凯龙最近发布公告称,其第二大股东红星控股申请进行重整,但这不会对红星美凯龙的日常经营产生重大影响。红星控股与红星美凯龙是独立的经营主体,双方在业务、人员、资产等方面独立运作。目前,红星美凯龙的第一大股东是厦门建发股份有限公司,自成为红星美凯龙的控股股东以来,建发股份在管理体系、经营管理和业务发展等方面进行了提升和优化。 红星美凯龙的新一届董事会由14名董事组成,其中5个非独立董事席位和5位独立董事由建发股份提名。此外,建发股份正加快与红星美凯龙在更多领域的协同步伐。建发股份在供应链运营和城市建设等方面的经验,有助于红星美凯龙提高运营效率和拓展消费品领域。今年年初,建发汽车与红星美凯龙合作的汽车智能生态综合体项目在成都发布,标志着双方在业务上的高效协同。 红星美凯龙的“三家融合”战略也在稳步推进。今年年初,在首批16家m 高
厦门房小康2024-06-13
厦门新政:住房公积金政策大调整,购租房者福音来了!
摘要: 【厦门新政:住房公积金政策大调整,购租房者福音来了!】厦门市住房公积金中心近日公布新政策,包括为多子女家庭增加额度支持、实施常态化异地贷款政策、启动商转公贷款业务、取消购买二手房提取公积金条件限制以及提高租房提取公积金上限。这些举措旨在增加购房力度、缓解资金压力,支持市民购房和租房生活,预计将进一步稳定房地产市场。 正文: 厦门这波新风正吹向住房公积金政策领域,大有轻装上阵、为民解忧的架势。为了给大家提供更有力的住房保障,全市的住房公积金中心下了一番苦功,推出了五项利好政策。不管是想买房的朋友还是租房的小伙伴,都有福了! 首先,对于那些家中宝贝多的家庭来说,公积金中心给予了实打实的支持,额度直接加码到20万元,这个数字比以前翻了整整一倍。这不仅为多子女家庭购买新房提供了更大的财务支持,也为他们减轻了还款压力。再来看看异地工作的朋友们,无论你在哪儿交的公积金,只要符合条件,在厦门买房都能申请到住房公积金贷款。这个政策的常态化实施,无疑是给异地职工家庭敞开了一扇购房的大门。 不仅如此,市住房公积金中心还启动了商转公贷款业务。这对于那些用商业贷款买房的职工来说,无疑是一大福音,可以
厦门房小帮2024-06-12
厦门新政惠及多子女家庭,公积金贷款额度大升级!
摘要: 【厦门新政惠及多子女家庭,公积金贷款额度大升级!】厦门市住房公积金中心最新发布利好政策,特别提供多子女家庭贷款额度增加20万元的优惠。此外,异地职工购房也能申请公积金贷款,商转公业务阶段性启动至2025年底。同时,二手住房购房者可提取公积金不再受限,租房提取额度也得到提升。 正文: 近期,厦门市住房公积金中心推出的新政策无疑是给在这个美丽海滨城市中打拼的市民们带来了一大福音。尤其对于那些有多个孩子的家庭来说,增加的20万元贷款额度如同一股温暖的春风,让他们在高房价面前不再感到那么无助。政策的红利不仅体现在购房上,对于租房市场的支持也让无房族群感受到了关怀,提取额度的提升很好地缓解了他们的经济压力。另外,商业性住房贷款转为住房公积金贷款的举措,将有利于调节市场,平衡购房者的经济负担。厦门的做法或许可以为其他城市提供借鉴,通过灵活多样的住房政策,来稳定房地产市场,保障居民的住房需求,从而推动城市的长远发展。
厦门房小帮2024-06-12