房产热榜
楼盘热评榜
- 1128元/㎡起219条点评
- 227000元/㎡231条点评
- 320000元/㎡8条点评
警惕! 好处费背后的房产代持陷阱
摘要: 【警惕! 好处费背后的房产代持陷阱】房产代持听起来诱人,但背后风险重重。本文通过小张和小雯的案例,揭示了代持房产的潜在危险。小张因限制高消费无法购房,与小雯签订代持合同,结果因违约导致小雯名下房产被查封,信用受损。法院判决认为代持合同违背公序良俗,无效。文章提醒,房产代持可能带来包括财产风险在内的多个隐患,建议双方应签订明确合同,遵守法律规定,避免因不慎而陷入困境。 正文: 在追求有自家房产的时代潮流中,不少人可能会被所谓的“帮忙挂房”和“好处费”所吸引。但是,这样的行为隐藏着不为人知的巨大风险。就拿小张的事例来说,他因为自身经济条件受限,没能把房子转到自己名下,却通过小雯以410万元的代价,把一套房产登记在了她名下。本以为这是个双赢的好事,结果因为小张未能按时还款,银行开始采取行动,连累小雯的信用也受到了严重影响。 而当事情进入法庭,结果却是法院判定这样的代持合同无效,因为它违反了法律和道德规范。小雯虽然处于被动,但也因为对房产代持真正原因的忽视,让自己陷入了不必要的麻烦。这个案例给我们的启示是,即使在房产交易中可能受到种种政策的限制,我们也不能因一时的便利而忽视了法律条款
厦门房小好2024-04-11
“臻华府”项目资金困局,平安信托诉讼维权之路
摘要: 【“臻华府”项目资金困局,平安信托诉讼维权之路】一位接近平安信托的人士透露,针对厦门“臻华府”项目资金回笼缓慢的问题,平安信托已对正荣地产提起诉讼并查封相关资产,同时积极推进项目施工和销售。此举是为了确保项目如期完工并保护投资人利益。平安信托表示,尽管房地产市场整体下行,公司整体业绩依然稳健。 正文: 平安信托近期发表声明,针对外界关于“福宁615号”信托计划延期的传闻给出了回应。据悉,该信托计划的底层项目即是正荣地产旗下位于厦门的“臻华府”项目。面对市场低迷,项目的去化速度明显不如预期,为此,平安信托积极与项目方沟通,力图加速项目建设和销售进程,以便尽快回收资金。 项目建设的不易,资金回流的滞后,让平安信托不得不采取更为坚决的措施。针对回购义务人正荣方,平安信托提起了诉讼,要求其支付股权回购价款,并且对正荣置业有限公司持有的资产实施了查封,以此来保障投资者的权益。目前,相关诉讼工作正在进行之中。 在过去的五年里,正荣地产曾与平安信托建立了战略合作关系,双方在资金、资源等多个层面展开合作。即便如此,房地产市场的整体走低还是给双方的合作带来了挑战。平安信托在声明中对给投资者带来
厦门房小帮2024-04-11
新政出炉!厦门欢迎台港澳同胞购房
摘要: 【新政出炉!厦门欢迎台港澳同胞购房】福建厦门市住房和建设局发布了新政,支持台港澳同胞购房置业。新政规定不限制厦门户籍家庭和个人在该市购买商品房套数,非厦门户籍家庭和个人也不受套数限制。
厦门房小知2024-04-11
探访福建保障性住房,让你居住更安心
摘要: 【探访福建保障性住房,让你居住更安心】今日热点:哈尔滨拟出台配售型保障性住房新规。市委书记崔永辉前往翔安、湖里调研保障性住房工作,察看住房项目及周边服务,推出“一张床”免费住宿政策,强调保障群众基本住房需求是重大民生问题。
厦门房小知2024-04-11
厦门项目兑付延迟,平安信托7.72亿信托计划陷困境!
摘要: 【厦门项目兑付延迟,平安信托7.72亿信托计划陷困境!】近期,由于房地产市场整体下行,平安信托宣布其“平安信托·福宁615号集合资金信托计划”兑付延期。该信托计划成立于2021年,募资7.72亿元投资厦门地产项目,但目前项目去化率不佳,正荣地产也因债务违约加剧了信托计划的兑付压力。平安信托表示正在通过多种方式积极推进项目处置,包括起诉回购义务人正荣地产,并争取将持有的股权转让退出。 正文: 最近,平安信托面临了一点麻烦。受房产市场不景气的影响,他们不得不宣布,旗下一项金额高达7.72亿元的信托计划,兑付要延期了。这个信托计划主要投资的是厦门的一个房产项目,但如今看来,这个项目的销售情况并不太乐观。 信托计划的资金主要用于项目开发建设,不过目前项目未能如期完成,也就没有多余的盈余资金可以分配给信托计划了。而且,负责这个项目的正荣地产,现在也是陷入了债务危机,这无疑给信托计划的兑付带来了更大的挑战。 平安信托现在正在采取措施来处理这个棘手的问题。他们在跟踪项目的开发和销售情况,同时也对正荣地产提起了诉讼,希望通过法律途径让他们履行回购义务。同时,也在探索将持有的股权转让给其他方,
厦门房小通2024-04-11
揭秘租房陷阱:如何避开“串串房”的毒手?
摘要: 【揭秘租房陷阱:如何避开“串串房”的毒手?】今日热点:入住不到2个月发现租到串串房。当代打工族在租房时常遭遇“串串房”,这类房源以低成本装修和廉价材料为特征,健康隐患多。文章通过实例揭露此问题,并提供租房攻略,教人辨别、防范“串串房”,细化了签约注意事项。 正文: 租房应是安居乐业的起点,然而有时却变成噩梦的开端,尤其是所谓的“串串房”。这些房子表面上装修精美、价格诱人,实则使用了廉价的装修材料,屋内甲醛等有毒物质常常超标,直接威胁到租客的身体健康。以厦门的潘先生为例,他以为找到了性价比高的房源,实际上却住进了“串串房”。 面对这样的情况,维权显得尤为艰难。工作生活忙碌的打工者往往缺乏法律知识,而租房市场的不透明也加大了维权难度。即便如杭州的谢军一样,通过坚持不懈的努力最终维权成功,过程中的精神压力和时间成本也不可小觑。 为了有效地避免“串串房”,租房者应该提高警惕,深入了解房屋的实际情况,从周围环境到屋内配置一一细查。签约时,更要注意条款的明确,例如房租、水电费等费用的缴纳问题,以及设施损坏的维修责任等。最重要的是,不要因急于租房而忽略了这些必要的调查和协商。 小编点评:
厦门房小康2024-04-10
"甲醛套房"连连看:如何避免租赁市场的健康陷阱?
摘要: 【"甲醛套房"连连看:如何避免租赁市场的健康陷阱?】今日热点:入住不到2个月发现租到串串房。租客在租赁市场遭遇"串串房"问题,即低价采购房屋、廉价装修后,以精修房的面貌高价出租,结果租客因房内甲醛等有害物质超标而健康受损。此外,租客在维权过程中面临重重困难,如证据难以获取、诉讼耗时等。专家建议加强监管和普及租房法律知识,保护租客权益。 正文: 最近,我们注意到租赁市场上出现了一种被称为"串串房"的房源,这类房源以价格便宜、装修新颖吸引租客,但实际上却隐藏着健康风险。这些房源一般是由炒房者低价买入后,用最省钱的方式装修并迅速出租,以追求最大的盈利。不幸的是,这种做法往往导致房间内甲醛和其他有害气体严重超标。 很多租客,尤其是外地来的年轻打工群体,在对"串串房"缺乏了解的情况下,很容易被这些外表光鲜的房源所吸引。一旦发现问题,他们面临的维权之路又漫长又艰难。从证据的收集到诉讼的耗时,再到与房东和中介的协商,每一步都无比艰难。法律专家指出,租客的权益在这样的情况下很难得到保障。 为了更好地保护租客的健康和权益,专家们建议,相关部门应明确监管主体和执法内容,建立起一套完善的租赁市场监
厦门房小琪2024-04-10
揭秘“串串房”真相,如何保障租房权益?
摘要: 【揭秘“串串房”真相,如何保障租房权益?】网友关注:入住不到2个月发现租到串串房。在离家打工的潘先生租下心仪的厦门公寓,却陷入“串串房”噩梦。检测发现有害气体超标,引发租房质量担忧。如何规避“串串房”问题,以及相关合同法律有效性等疑问成为焦点。
厦门房小帮2024-04-10
厦门翔安南部新兴科创产业园项目启动,2026年年底前投入使用
摘要: 【厦门翔安南部新兴科创产业园项目启动,2026年年底前投入使用】厦门翔安南部片区新兴科创产业园项目正式开工,计划于2026年年底前建成投用。园区规划未来可容纳10万人,预估产值达千亿元规模。
厦门房小琪2024-04-10
警惕!“串串房”甲醛超标,租客如何自保?
摘要: 【警惕!“串串房”甲醛超标,租客如何自保?】今日热点:入住不到2个月发现租到串串房。随着租房需求的增加,“串串房”(装修廉价劣质房屋)现象愈发严重,导致租客面临甲醛等有害物质超标的健康风险。文章通过实际案例指出,租客在租赁市场中往往因信息不对等而受害,维权过程长、成本高。专家建议加强租赁市场监管,明确责任主体,为租客提供更安全的居住环境。 正文: 近年来,租房市场中出现了一种被称作“串串房”的现象,这些房屋表面装修光鲜却隐瞒严重的甲醛超标问题,许多租客因此身体受损。租客们抱怨房东和中介对租客的身体健康漠不关心,甚至在出现健康问题时,房东和中介往往推诿责任。这样的租房经历,让许多打工族对租赁市场失去了信心。 专家指出,租房时的隐患主要包括装修新、价格便宜,但地理位置较偏的房屋可能是“串串房”。租客由于缺乏相关知识,往往难以识别这类房屋。一旦租住其中,长期暴露于甲醛等有害物质中,可能会引起各种健康问题,甚至引发如白血病等严重疾病。法律专家表示,租到“串串房”的租客应尽快采取措施维护自己的权益,包括但不限于退房、要求赔偿等。 法律明确规定,出租人应确保出租房屋符合基本居住条件,如果
厦门房小帮2024-04-10