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- 1128元/㎡起219条点评
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龙湖新晋营销总燊起,稳操行业风云!
摘要: 【龙湖新晋营销总燊起,稳操行业风云!】龙湖集团近期任命范燊为新的地产航道营销总经理,其年轻化的中高层管理趋势显著。随着房地产市场的变化,龙湖不断调整战略与人事布局,体现出其灵活管理风格和战略前瞻性。集团营销总的选拔侧重于全面能力,确保领导者能够综合管理并应对市场挑战。此外,龙湖还将部分业务职能迁至上海,展现出在华东地区的战略部署及企业的长远发展规划。 正文: 龙湖集团最近的人事调整再次引发行业关注,范燊被委任为集团的新任营销总经理。龙湖历来重视年轻化的管理层建设,范燊的晋升代表了龙湖对优秀年轻人才的认可和激励。自2011年加入龙湖以来,范燊在各地区公司和集团总部担任了多个关键职位,显示出其在行业中的全面能力和卓越领导才干。 龙湖的人才培养策略一直以来都是业内瞩目的焦点,公司内部的“营销黄埔军校”之称就说明了其对人才素质全面性和深度的要求。不仅范燊,龙湖历任营销总都具备丰富的一线地区公司管理经验,这种用人风格在行业中独树一帜,保障了公司在市场变幻中始终稳居行业前列。 随着房地产市场的持续调整,龙湖也在战略上做出了布局调整。公司将核心业务部分职能迁至上海,以适应战略发展和业务扩张
厦门房达人2024-01-13
厦门租客触电致死 房东二房东负主要责任
摘要: 【厦门租客触电致死 房东二房东负主要责任】一起租客洗澡触电身亡的案件在厦门发生,家属将房东、二房东及电器生产厂家告上法庭,索赔160万。法院判决房东承担80%责任,二房东承担20%责任,电器生产厂家不承担责任。 正文: 近日,厦门海沧法院审理了一宗租客在洗澡时触电身亡的案件。不幸的小沈在出租屋中使用电热水器时遇难,家属遂向出租屋房东、二房东、电热水器及电表的生产厂家索赔160多万元。根据调查,事故的直接原因是电表绝缘失效导致漏电,而房屋接地不良为间接原因。最终,法院判定房东应承担80%的责任,二房东承担20%的责任,而电热水器生产厂家则无需承担责任。 对于房东李某而言,作为房屋及电表的所有者和管理者,其对电表的疏于管理和维护负有不可推卸的责任。李某未能排除用电安全隐患,导致漏电事件发生。此外,法院也指出,房屋的接地效果不良,未能有效导向大地,是事故发生的间接原因,而李某未对房屋配置有效的接地保护措施,因此承担了主体责任。 而对于二房东郑某,由于其在管理和转租房屋时未能检查并消除用电安全隐患,也存在一定过错。但由于其过错程度相对较小,法院判决其承担较轻的赔偿责任。案件经过两审,
厦门房小康2024-01-12
厦门房企座谈会,13家企业参会,揭秘市场趋势
摘要: 【厦门房企座谈会,13家企业参会,揭秘市场趋势】厦门市住房局召开了一次房地产开发企业座谈会,13家房企负责人介绍了他们的经营情况,并研判了市场形势。预计到2023年,厦门市商品住房需求将保持稳定,房地产市场发展趋势与全国基本一致。第四季度市场回稳明显,年末商品房销售量也实现了翘尾。
厦门房达人2024-01-11
债市风云变幻,看专家如何解读2024债券新动向
摘要: 【债市风云变幻,看专家如何解读2024债券新动向】本文综合分析了2024年中国债券市场的最新动态,包括国债发行计划、地方债券、reits发展、房地产企业和其他市场参与者的动态等。文章从一些重要的财经新闻事件入手,包括国债发行拉开序幕、交易所债券做市商年度考核结果、上海股权投资债券政策支持、北京市基础设施reits申报发行的全力推进等,提供了一个全面的市场情况概览。同时,还涉及了国内外的宏观经济事件,如美国cpi数据公布、欧洲债券发行记录等。 正文: 近期,我国债券市场迎来多项新动作。2024年政府债券发行大幕已经拉开,中央和地方政府纷纷展示出新年的融资计划。例如,国债发行规模预计将超过9万亿元,新的专项债限额将保持在较高水平,以推动有效投资,巩固经济复苏的良好态势。而地方政府也在积极筹划,比如四川省计划在一季度发行超过1700亿元地方政府债。 在房地产领域,reits作为一种创新金融工具,正受到政策的重点支持。北京市发改委全力推进本市基础设施reits的申报发行,这旨在活化存量资产,并提升基础设施的运营管理水平。此外,上海市人民政府也出台措施,支持股权投资机构发行中长期债券,
厦门房达人2024-01-11
厦门助推房产行业,企业家齐聚共谋发展新策略
摘要: 【厦门助推房产行业,企业家齐聚共谋发展新策略】近日,厦门市住房局举办房地产开发企业座谈会,聚集多家知名企业负责人,深入探讨房地产市场现状与未来发展方向。与会企业一致认可厦门市优美的自然环境和不断提升的城市服务水平,看好房地产市场的稳步回升。市住房局提出四大举措,包括增强发展信心、筹备政策、联动房地资源和提升住房品质,全方位助力房地产行业高质量发展。 正文: 近日,厦门市住房局举行了一次意义重大的房地产开发企业座谈会,这不仅是一场行业盛会,更是一个关于房产市场现状和未来发展方向的深入探讨。诸如万科、龙湖这样的大型房地产企业纷纷参与,大家围绕厦门市房地产市场的形势,积极展开讨论,并一起勾画未来的发展蓝图。 会上,企业负责人分享了他们的项目开发经验和市场分析。数据显示,厦门的房地产市场正在稳步回升,新建商品房销售面积和均价都有所上涨,这表明市场信心正在逐步恢复。参会者普遍看好厦门的山海自然景观、不断提升的公共服务水平以及增长的常住人口,认为这些因素将持续推动住房需求的增长。 市住房局作出响应,提出了四大举措,旨在稳定市场、增强信心、防范风险并促进房地产业转型升级。这包括坚定发展信心
厦门房小知2024-01-11
涟水小区发生刑案,致3人死亡!警方通报!
摘要: 【涟水小区发生刑案,致3人死亡!警方通报!】江苏省淮安市涟水县一小区发生了一起因情感纠纷引发的刑事案件,造成3人死亡。警方已发布通报,案件正在进一步侦办之中。
厦门房小知2024-01-11
厦门市住房局与房地产开发企业达成共识
摘要: 【厦门市住房局与房地产开发企业达成共识】厦门市住房局召开座谈会,与13家房地产开发企业负责人就市场供求关系和房地产发展达成共识。
厦门房小帮2024-01-11
保障房能否为住房难题划上圆满句号?
摘要: 【保障房能否为住房难题划上圆满句号?】随着保障房建设的加速推进,人们对其能否有效缓解住房问题持续关注。专家孟晓苏提出,加大保障房建设力度不仅能覆盖更多普通家庭,还可能在未来带来财富翻倍的机会。然而,商品房市场的供大于求以及地方政府的财政压力,都是需要面对的现实挑战。孟晓苏建议中央政府每年投入1万亿以配套保障房建设,以此刺激经济增长,同时也为商品房市场提供转型机会。 正文: 中国正在加速推进保障性住房建设,目的在于解决尤其是在一二线城市普通工薪族买房难的问题。房地产专家孟晓苏认为,通过增加保障房的供应,可以使大城市中约半数的家庭受益,并有望实现房产的市场化流通。他提倡投入更多资源用于保障房建设,这不仅能够缓解人们对房价上涨的担忧,还可能为低收入家庭带来财富增长的机遇。 目前,中国保障房的供应量仅占住房总量的5%,与需求之间存在较大差距。同时,商品房市场的过剩问题也日益凸显,新建与待售的商品房存量巨大。孟晓苏不建议将积压的商品房改造为保障房,而是倾向于直接加快保障房的建设步伐。尽管保障房的增加可能给商品房市场带来一定压力,他还是认为通过政府财政支持和金融机构的参与,可以实现资源的
厦门房管家2024-01-11
城市更新,抢占城镇发展新高地!
摘要: 【城市更新,抢占城镇发展新高地!】近年来,我国城市更新项目投资明显增加,成为推动经济增长的新动力。特别是城中村改造与老旧小区改造成为重点工作,多元化的改造目标受到前所未有的重视。在这一进程中,政府、央企与民企以多种合作模式共同参与,金融支持力度不断加强,城市更新基金的作用日益凸显,为我国城镇发展注入新活力。 正文: 近年来,随着城市老化问题的日益加剧,我国开始大力推进城市更新项目,各地政府、企业以及金融机构共同努力,让城市焕发新的活力。其中,城中村改造和老旧小区改造成为热点,不仅触及民生领域,而且成为引领城市发展的新引擎。 此外,金融支持城市更新的步伐也在加快。金融机构通过优化审批流程和创新产品,提供更有力的信贷支持,例如,多家银行组建银团支持上海青浦凤溪城中村改造项目。而reits等金融工具的出现,则为优质消费类基础设施存量资产的盘活提供了新的途径。 小编点评:城市更新,不仅仅是一次简单的翻新或修缮,它代表的是对城市肌理的再造和活化,是对历史与现代的重新编织。在这一过程中,城市更新背后隐藏的是一个巨大的市场与发展潜力。城中村改造不仅改善了居住环境,还促进了社会的和谐与进步。
厦门房小琪2024-01-11
楼市回暖,开发商保持冷静:房价稳中有升
摘要: 【楼市回暖,开发商保持冷静:房价稳中有升】近期楼市表现出回暖迹象,数据显示一二线城市成交量有所上升。开发商对此反应理性,不再急于涨价去库存,而是选择维持价格稳定,积极响应政府新政,维护现金流,以稳健策略应对市场变化。这反映了房地产市场逐渐成熟,开发商和购房者都更加理性,为市场平稳健康发展迈出了一步。 正文: 近来,国内楼市显示出了回暖的迹象,特别是北京、上海等一线城市以及武汉等二线城市的成交量显著上升。开发商们的反应与过去有了很大的不同,他们不再急于借势涨价,而是更加注重市场的长期健康发展。据统计,去年12月,全国百城新房住宅平均价格小幅上涨,显示出市场的温和正面信号。 面对政府的购房新政,开发商们积极响应,旨在通过合理定价策略来减轻库存压力,而非通过简单的价格上调。一些中小房企更是选择通过降价来保持现金流的稳定,以确保企业能够在竞争激烈的市场中存活下去。这种更为谨慎的态度,不仅体现了开发商对市场的尊重,也反映了他们对未来发展的信心。 尽管目前楼市有了一定程度的边际性改善,但市场还需时间来消化政策的积极效应,并期待随着经济的逐渐恢复,人们对未来收入的预期改善,从而进一步推动房
厦门房小康2024-01-11