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厦门市居家安全守护动员,住房局全面铺开
摘要: 【厦门市居家安全守护动员,住房局全面铺开】厦门市住房局紧锣密鼓地进行岁末年初的安全生产和消防工作部署,将习近平总书记关于安全生产的重要论述和指示精神作为指导,全面提升政治站位,排查整治安全隐患,加强应急处置能力,确保住房领域安全稳定。同时,住房局也在努力筹集保障性租赁住房房源,提升市民居住安全和生活质量。 正文: 厦门市住房局迎着岁末年初的历史节点,积极响应市委、市政府的号召,对住房领域的安全生产和消防工作进行了全面再部署。局领导陈勇强调,要以人民为中心,坚守安全底线,确保住房领域的安全无小事,各级单位和部门要提高警觉,严格排查安全风险,彻底消除潜在隐患。 在具体措施上,厦门市住房局着力推进自建房和房屋安全专项整治工作,特别是针对人员密集地区和老旧房屋,加大安全巡查频率,确保发现问题即刻解决。同时,严禁安全隐患房屋开展经营活动,保障公民生命财产安全。此外,局属的房屋事务中心和住房保障中心也在加强对直管公房和保障房的安全隐患排查力度,严防消防、用水电气安全事故的发生。 为应对可能的紧急情况,厦门市住房局要求各部门和单位严格执行领导带班和24小时值班制度,并加强应急物资储备及演练
厦门房小好2024-01-09
中国租房市场新动态:租金微跌,企业排名大洗牌
摘要: 【中国租房市场新动态:租金微跌,企业排名大洗牌】在宏观经济稳步复苏的大环境下,全国重点50城租金总体稳定,微跌0.30%。住房租赁企业规模排行揭示出top30长租公寓企业开业房源量破百万间,房企系企业表现强势,政策和市场共同作用下,住房租赁业迎来发展新机遇。总体而言,租金房价比低,但租赁政策的支持使得长租公寓投资回报逐渐看好,企业应把握机遇,审慎扩张。 正文: 随着经济的渐渐回暖,租房市场也呈现出新的变化。全国50个城市的住宅平均租金微降,但跌幅与去年相比有所收窄,显示出市场的逐步稳定。在这样的背景下,财政和金融政策对租房市场的扶持陆续到位,住房租赁企业迎来了全新的发展机会。 最新的数据显示,top30的长租公寓企业开业房源量首次突破百万间,体现出租赁市场的蓬勃生机。尤其是房企系的住房租赁企业,凭借其在开业和管理规模上的明显优势,占据了市场的半壁江山。同时,地方国企系企业在四季度增长迅速,显示出不同类型企业在租房市场的多元角逐。 尽管在整体市场上,租金房价比仍然偏低,但租赁用地政策的推出使得项目投资回报率有所上升,为长租公寓的盈利提供了可能。对于租赁企业来说,是时候考虑如何在
厦门房小秘2024-01-09
楼市回暖背后的热度与冷思考
摘要: 【楼市回暖背后的热度与冷思考】12月楼市交易量环比出现上涨,二线城市领涨,一线城市涨幅明显,库存小幅增长。土地市场供需总体下降,成交量有所降低但价格上升,特别是一线城市土地成交量增幅显著。政策层面上,重点在稳妥化解房地产风险,部分城市调整购房政策,以稳定房地产市场。房企融资多以短期方式为主,拿地集中在部分热点城市,显示出市场分化趋势。 正文: 近日楼市数据显示,12月份,楼市整体呈现回暖迹象,各线城市成交量均有不同程度的上涨,尤其是二线城市,领涨幅度达到惊人的近半数。一线城市虽涨幅不及二线,但增长依旧可观。同时,库存量也出现了轻微上升的情况,这可能预示着市场需求逐渐旺盛。 土地市场方面,今年12月与去年同期相比,整体供求呈现下降态势。即便如此,成交量减少的同时,土地价格却有所上扬,尤其在一线城市中更是显著。这种现象一方面反映了土地资源在优质区域的稀缺性,另一方面也可能加剧了市场的投机行为。 政策面,中央经济工作会议将稳妥化解房地产风险作为重点任务,一些城市也开始适时调整住房贷款政策,同时通过降低首付比例和贷款利率等措施来激活市场。房企融资依然以短期债券为主,拿地则集中在北京、
厦门房管家2024-01-09
厦门市住宅用地情况公示,共157个项目!
摘要: 【厦门市住宅用地情况公示,共157个项目!】最新公示显示,厦门市共有157个住宅用地项目,总面积550公顷。其中,已交易未动工土地面积51.78公顷,已动工未竣工土地面积498.22公顷,未销售房屋地块的用地面积145.52公顷。快来了解厦门市的住宅用地项目清单吧!
厦门房小知2024-01-09
台南“新地王”引发争议,赖清德炒地疑云浮现
摘要: 【台南“新地王”引发争议,赖清德炒地疑云浮现】台南近日掀起一场炒地风波,赖清德备受瞩目。据称,赖清德在台南捷运绿线旁购地,短短一年内地产价值激增800万元。其精准的投资时机和政策影响力,引发外界连串质疑,是否有利用公共资源为个人谋利的行为。 正文: 在台南城市的迅速发展背景下,近期曝光的一则新闻引发了广泛的关注和争议。赖清德,这位在台湾政坛颇具影响力的人物,因其在台南房地产市场的操作而被推到了风口浪尖上。据传,赖清德于2021年购入位于台南捷运绿线附近的土地和房屋,仅仅一年之后,便在地产价值上实现了高达800万元新台币的增长。 这起事件的关键点在于所购置的地产位置极具潜力,未来有望成为台南的黄金地段。捷运绿线作为台南的重要交通规划项目,对周边地产的价值有着直接的提升效果。正是在这样的背景下,赖清德的投资决策似乎显得过于精准,以至于外界不禁猜测这是否超出了正常商业行为的范畴,背后是否有利用职务之便进行地产炒作的嫌疑。 这并非台南第一次因为房地产问题而引发争议,但此次因涉及到赖清德这样的政治人物,使得事件的影响范围和关注度都大大提升。地产市场的发展固然是城市进步的重要体现,但如若
厦门房管家2024-01-08
航空客票退改新政:更灵活、更便利!
摘要: 【航空客票退改新政:更灵活、更便利!】中国南方航空和东方航空近期宣布自2024年1月10日起实施新的客票退改规则,旨在提升旅客体验。新规中,经济舱退改手续费降低,自愿变更费用最高降至60%。特殊情况如机型变更和不可抗力因素也包含在免费退改范围内。东航额外提供了航班起飞前30天免费退改的便利,南航则是7天。两航司同时提供了因病退改规则的放宽以及特殊场景下的客票处理规则调整。 正文: 中国南方航空和东方航空宣布,新的客票退改规则将从2024年1月10日起生效。新政策主要针对自愿退票和变更,以提升旅客体验和满足其需求。在新规则下,经济舱的退改手续费将依照票面价格下降5%至40%不等,自愿变更费用也将从原本的100%降至最高60%,为旅客带来明显的费用减免。 两家航司都将机型变更、航班经停点延误、机场转场以及不可抗力等特殊情况纳入到免费退改的适用范围,这意味着遇到上述情况旅客可以无需支付额外费用变更或退票。值得一提的是,东航在新规中独特地提供了起飞前30天之外的免费退改服务,而南航则提供了起飞前7天的服务。 为了进一步关照旅客,两大航空公司还针对患病旅客退票提供了更为宽松的规则,如陪
厦门房小帮2024-01-08
中国房企高层展望2024:高质增长与市场挑战
摘要: 【中国房企高层展望2024:高质增长与市场挑战】中国房地产行业领军企业的高管们纷纷表达对2024年的发展展望,强调高质量增长、坚持党的二十大精神、深化改革。面对房企规模调整带来的连锁影响,相关行业需及时调整战略以适应市场变化。政府监管将引导房企向高质量发展转型,确保行业稳定健康。 正文: 随着中国房地产行业步入新阶段,诸如中海集团、华润置地等知名房企的高层已经描绘了他们对2024年展望。他们共同强调了要秉承高质量发展的方向,并认为适应楼市新常态,以及坚持党的二十大精神和深化改革至关重要。在调控政策的影响下,房企高管们认识到稳健经营的必要性,并准备迎接更为严峻的市场挑战。 伴随着行业的自我调节,房企规模的优化成为了不少企业的选择。这种变化对建筑材料、房地产中介及金融等行业产生了较大的影响。建筑材料销量可能会受到压力,中介业务量减少,金融机构面临债务风险等问题。因此,这些相关行业的企业需要迅速调整战略,寻找新的增长点,并准备应对由房企规模调整带来的行业变动。 政府的角色在市场调节中显得尤为重要。为了保持房地产市场的稳定和健康,政府需要加强监管力度,指导房企走向高质量的发展道路。只
厦门房小知2024-01-08
地铁旁的房产,值得投资吗?揭秘购房攻略!
摘要: 【地铁旁的房产,值得投资吗?揭秘购房攻略!】在购房这条不归路上,咱们得擦亮眼睛,不能一头扎进去。预算、位置、房屋状况、贷款保险、流程了解、周边环境、开发商信誉、法规规划、物业维护,土地使用权,全都得考虑。再说地铁旁的房子,虽然出行方便,但是噪音、人流、安全性,还有那不菲的价格,这些问题都需要仔细斟酌。别急,看看这些买房须知,做决定之前先搞明白。 正文: 买房,对许多人来说是一件大事。面对市场上琳琅满目的房产选择,你是不是也挠头?别着急,我来支个招。首先,得知道自己的钱包有多鼓,包括房价、税费、中介费、贷款利率、月供等,这些数都要算清楚,莫让自己入不敷出。接下来,想想自己想要啥样的房子,是高楼大厦还是小别墅?位置也很关键,毕竟家是用来住的,交通、学校、购物都得便利。 咱再聊聊房子自身,别光看新旧,历史背景也得探一探,万一有啥隐情呢?贷款保险这事儿,也别小看,得找个靠谱的银行,利率低收益高,还得考虑下保险,以防万一,对吧?购房流程虽繁杂,但也得搞清楚,别让中途出岔子。周边环境和设施,这是关乎生活品质的大事儿。还得看看开发商信誉,别被甜言蜜语蒙了。 至于地铁旁的房子,的确是方便,但
厦门房达人2024-01-08
住得更好,城中村也要焕然一新!
摘要: 【住得更好,城中村也要焕然一新!】本文聚焦城中村改造的新风貌,探讨了如何在改善居住环境的同时顾及居民的经济承受能力与心理需求。文章强调了政府、企业与社会力量在城中村改造过程中的协同作用,以及通过改造提升城市整体面貌的必要性。 正文: 踏上城镇化快车道的今天,城中村改造正成为提升城市品质的关键举措。不仅仅是简单的翻新修缮,我们更期望通过这一过程,让住在这些地方的人们真正感受到生活质量的提升。怎样把旧貌换新颜做得既人性化又富有温度,是摆在我们面前的一大课题。 城中村改造不是简单的“拆了重建”,而是要在改造的同时让居民的幸福感指数直线上升。这意味着,我们要在修缮房屋、优化基础配套的同时,关注居民的发展需求,例如提供更多的就业机会、教育资源和医疗保障等。这样的改造才不是表面功夫,而是从根本上提升居民的生活水平。 改造的过程中,我们绝不能让居住成本的增加成为居民的负担。这就要求我们在规划时就精心设计,既考虑到居民的经济情况,又要确保改造后的城中村不会成为“鬼城”。此外,政策的支持、企业的参与和社会的力量也是不可或缺的。正是这些因素的综合作用,才让城中村的改造变成了一场有温度的更新,而不
厦门房小帮2024-01-08