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解读新《公司法》:住建领域如何稳步前行
为了应对新修订的《中华人民共和国公司法》实施,厦门举办了一场公益性讲座,聚焦住建行业的规范与风险防范。来自建设、施工、设计等领域的代表与专家齐聚一堂,共同探讨新形势下的行业变革与挑战,并分享了公司治理和工伤风险防范的实际案例与经验。 今年《中华人民共和国公司法》有了新变化,住建行业的公司治理也随之迎来了新的挑战和机遇。为了帮助企业更好地理解和应对这些变化,厦门市举办了一场公益性讲座,吸引了建设、施工、设计、监理等多家企业的代表。大家与律师和专家们共同探讨了新法实施后行业面临的诸多问题。 海蜂法务与解法科技创始人范否在讲座上做了主题演讲,详细解读了新《公司法》的修订内容,并结合实际案例,分享了在公司治理、股东权益、决策流程等方面的经验,旨在帮助企业稳健运营。 厦门锦天城律师事务所律师杨瑜则重点关注了建筑工伤和劳动争议问题,深入分析了相关法律依据和实践中的常见问题九游官网的解决方案。市人力资源和社会保障局工伤保险处二级调研员陈旗,围绕建筑企业工伤认定过程中遇到的难点、疑点进行了详尽的讲解,进一步明确了工伤认定标准。 在互动环节,与会代表们围绕新《公司法》实施后的具体操作问题、工伤事故的预防与处理等话
厦门房小帮2024-07-20
厦门试点新出让方式:“招拍复合”来了!
厦门市自然资源和规划局推出了“招拍复合”方式出让国有建设用地使用权,旨在丰富和完善土地供应模式。这一新举措将根据竞买申请人数决定采用“招标 拍卖”组合方式或常规拍卖方式,有效提高土地出让的灵活性和透明度。 厦门市最近推出了一项新举措,将土地出让的方式从单一的传统方法,变成了“招标 拍卖”的组合方式,这种新的方式被称为“招拍复合”。厦门市自然资源和规划局发布了《厦门市“招拍复合”出让国有建设用地使用权试点办法》,这将为土地供应模式增添更多选择。 所谓“招拍复合”,就是在通过竞买申请资格核验后,根据有效申请人数确定出让方式。如果通过核验的申请人达到了n家,就采用“招拍复合”方式。具体流程是先进行综合评价方案的投标、开标和评标,再进行现场竞价,最后根据综合条件最佳者或者竞价最高者得出竞得人。如果有效申请人不足n家,则采用常规的拍卖方式出让,价高者得。其中有效申请人为1家时,可以直接底价成交;无人报名或无人应价时地块流拍。 《试点办法》适用范围广泛,包括厦门市城镇开发边界内的各类城中村改造用地、低效再开发用地、成片综合开发用地、轨道综合开发用地,以及经市政府同意的其他用地。这一新方式的出让程序
厦门房小顾2024-07-19
厦门海沧隧道交通新变化,这些你得知道!
从7月21日起,厦门的海沧隧道将实行一系列新的交通措施,以提高通行效率,减少交通事故。重中型货车的行驶时段调整,隧道内的变道区也进行了优化。驾驶人需要注意新的标志和标线,合理选择出行时间和路线。 厦门的朋友们注意啦!从7月21日起,咱们海沧隧道要有大变化啦!为了让大家的出行更顺畅、更安全,相关部门可是下了不少功夫,大家一起来看看具体有哪些新措施吧。 首先,重中型货车的限行时段有了新调整。以前是早上7点到9点、下午5点到8点,现在变成了早上7点到10点、下午4点到8点。这样一来,货车和小车之间的冲突就减少了不少,大家出行也省心不少。如果你是开大车的朋友,限行时段记得绕行杏林大桥和海翔大道哦! 其次,海沧隧道还试行了重中型货车靠右通行的新规。在隧道进口前会有提示标志,告诉大车们要走最右侧车道。隧道内的车道也有新编号,最左侧是小型车道,中间和右侧是大小型车道,开大车的朋友记得走最右边的车道哦! 还有一项新的措施是凌晨削流控制。每天凌晨0点到5点,根据交通量和警情情况,隧道里三条车道会封闭一条,留两条通行,小车和大车分开走,大车还是走右边。 此外,隧道内的变道区也做了优化,取消了6处弯道变道区
厦门房小顾2024-07-19
厦门集体户适龄入学指南:六区派位全解
厦门的集体户家长们注意了!今年六个区的入学统筹方案已经公布,家长们可以根据户籍落入申请区的时间排序来填报志愿。具体派位规则和操作流程详见下文。 厦门作为一座发达的沿海城市,吸引了大量外来人口定居和谋生。集体户成为了很多家庭的首选,但孩子的入学问题却常常让家长们头疼。在这样的背景下,厦门市今年六个区的统筹入学方案尤为重要,给出了详细的操作流程和派位规则。文章中提到,各区基本上采用了“落户日期优先、遵循志愿”的办法,通过家长网络报名时所确认的适龄儿童户籍落入申请区的时间排序来决定入学名额。 这种方式在一定程度上保证了入学公平性,但也存在一些问题。例如,同一个家庭的父母可能会因为不同的落户时间排序而影响孩子的入学机会。此外,整体方案虽然详细,但对于一些家长来说,操作过程中仍可能遇到不小的困惑和挑战。尤其是在名额有限、竞争激烈的情况下,如何合理选择志愿学校也成了家长们需要慎重考虑的问题。 总体而言,厦门市的这项政策在一定程度上缓解了集体户家庭的入学压力,同时也体现了城市管理的精细化和人性化。不过,政策的执行与实际操作仍需进一步优化,以真正做到公平、公正、公开,最大限度地满足市民的需求。希望未来
厦门房达人2024-07-19
海沧隧道新规:重中型货车限行时段再调整
为缓解交通压力,厦门交警对海沧隧道重中型货车限行时段进行了调整,新规将从7月21日起实施。调整后的限行时段为7:00至10:00和16:00至20:00,同时试行凌晨削流控制措施及重中型货车靠右通行措施,进一步优化隧道交通。 近日,厦门交警发布新规,为了更好地平衡路网交通流量和保障海沧隧道的交通安全,决定自7月21日起实施几项新的交通改善措施。新规调整了重中型货车的禁行时段,具体时间由原来的早上7点到9点、下午5点到8点,改为早上7点到10点、下午4点到8点。这样做是为了减少客货车之间的交通冲突。限行时段内,重中型货车可以绕行杏林大桥和海翔大道等替代路线。 此外,试行重中型货车靠右通行措施,在隧道进口前设置提示标志,指示货车走最右侧的车道。车道编号由左至右分别为1、2、3号车道,其中1号车道为小型车道,2、3号车道为大中小型车道,货车只能行驶在3号车道。 为了更好地控制流量,还将在每日凌晨0点至5点期间,视情况划定削流控制区域,封闭3车道中的1条,只留2条车道通行,期间小型车和大型车分道行驶,大型车靠右侧车道通行。 厦门交警还对隧道的变道区位置进行了优化,取消了6处弯道变道区,调整了3
厦门房管家2024-07-19
厦门地铁调频:夜间周末出行更快捷
从7月19日起,厦门地铁将增加列车投入,缩短行车间隔,特别在夜间和周末提升乘客出行效率。地铁1号线工作日晚上增投列车20%,行车间隔缩短至6分钟;地铁2号线双休日优化交路,最大候车时间缩至7分30秒。此次调整让乘客出行更加便捷。 厦门地铁此次调整行车间隔,无疑是响应了广大市民的出行需求,特别是在夜间和周末,乘客的等待时间将大大缩短。地铁1号线在工作日夜间增投列车,行车间隔由7分30秒缩短至6分钟;2号线双休日优化交路,最大候车时间从12分钟缩短至6分钟,极大地方便了市民的出行。 这样的调整不仅能提升地铁运营效率,也能在一定程度上缓解地铁站内的人流压力。尤其是对于那些夜间下班晚或者周末出行频繁的市民来说,这样的改动将显著提高他们的出行体验。通过合理调配资源,厦门地铁展现了其作为公共交通服务中坚力量的责任和担当。 当然,市民在享受更快捷服务的同时,也需要提前做好出行规划。建议大家在出行前使用厦门地铁app查看列车位置和时间安排,以便更好地安排自己的行程。这种互动和信息共享不仅有助于市民合理安排时间,也体现了智慧城市建设的成果。 总的来说,厦门地铁的这一调整措施无疑是一个值得点赞的举动,既考
厦门房小琪2024-07-19
厦门地铁调整列车间隔,市民出行更便捷
从今天起,厦门地铁将缩短行车间隔,优化夜间和周末的运行时间。地铁1号线和2号线的列车频率将有所增加,大大减少乘客的等车时间。乘客们可以通过厦门地铁app查看列车位置,提前规划出行。 厦门地铁此次调整列车行车间隔,无疑是对市民出行便利性的一次大提升。尤其是工作日晚上和周末的时间段,通常是市民休闲、购物和约会的高峰期。地铁1号线在晚间时段增加20%的列车投放,使得行车间隔从7分30秒缩短至6分钟,这一举措极大地减少了乘客在等车时的焦虑和不便。 地铁2号线的优化更加明显,周六、周日的早晨6点到晚上10点半,行车间隔大幅缩短,最大候车时间由12至15分钟减少到6至7分30秒。这对频繁在周末出行的市民来说,无疑是个好消息。特别是新阳大道站至天竺山站的候车时间最多缩短至原来的一半,这将大大提高运行效率和乘客的满意度。 需要注意的是,周六、周日晚上10点半后的行车交路调整为“五缘湾站至新垵站”单一交路,虽然这种调整可能会给部分乘客带来不便,但总体上提升了行车频率和出行效率。 总的来说,厦门地铁的此次调整充分考虑了市民的出行需求和便利性,让整个城市的公共交通系统更加高效和人性化。建议市民们在出行前查看
厦门房小琪2024-07-19
厦门工业地升级计划出台,年底前落实100个新项目
厦门市发布工业用地提容增效行动方案,力争到今年底推动实施100个项目,未来四年推动产业转型升级。政府提供改造投资扶持和融资贴息支持,最高可补助6000万元。 厦门市最近发布了《工业用地提容增效行动方案》,计划通过未来四年的努力,推动全市产业转型升级和经济发展方式转变。到今年底,厦门市计划推动实施100个提容增效、增资扩产项目,并启动至少7个园区的集中连片改造提升。到2027年底,厦门各区将创建至少一个产业特色鲜明、省级领先的标准化园区试点,并打造30个以上专业化示范园区。 《方案》还明确了未来重点发展的产业方向,包括电子信息、机械装备等支柱产业,以及生物医药、新能源、新材料等新兴产业。同时,厦门市将聚焦第三代半导体、未来网络、前沿战略材料等未来产业,推动食品制造、卫浴家居、纺织服装等传统行业加快转型升级。 政府还将提供多项扶持政策。对符合条件的工业用地提容增效项目,政府将按年度工业固定资产投资给予最高10%的补助,单个项目最高可补助3000万元。符合先进制造业倍增计划的企业,总投资5亿元及以上的项目,单个项目最高补助6000万元。此外,政府还将提供融资贴息支持,期限最长5年,融资金额最
厦门房小秘2024-07-19
瑞景商业广场商铺拍卖,未来是没落还是重生?
厦门瑞景商业广场109套商铺将进行司法拍卖,起拍价为1.47亿元。随着城市发展,老商场竞争力逐年减弱,但此次拍卖是否会带来新的机遇值得关注。该商场目前仍在正常营业。此外,厦门多个老商圈也面临类似挑战,新商圈不断涌现。 厦门的商业格局正在发生巨变,老牌的瑞景商业广场也难逃被重组的命运。近日,瑞景商业广场的109套商铺被挂牌拍卖,总价值超过2亿,起拍价1.47亿元。这座2007年开业的商场,曾是厦门市民购物娱乐的首选地标,如今却面临着商铺被拍卖的局面。值得注意的是,这次拍卖的商铺是带租约的,商场仍在正常营业中。 瑞景商业广场位于厦门思明区莲前东路,周边居住人口众多,但随着时间的推移,商场竞争力逐渐减弱。2007年开业之初,这里是岛内东部第一家大型shopping mall。然而,随着周边加州商业广场、宝龙一城等新兴商圈的崛起,瑞景商业广场的客流量大幅减少。尤其是今年初,来雅百货的撤场更是雪上加霜。 此次拍卖的商铺主要集中在商场地下一层和一层,面积大小不一。从管理方了解到,这些商铺的业主由于个人投资原因,将其抵押给了多家银行,最终导致法院拍卖。这次拍卖不会影响商场整体运营,但也引发了市民对老
厦门房管家2024-07-19
厦门市住建局来泉考察,房屋安全管理经验交流
厦门市住建局副局长陈江生带队前往泉州,与泉州市住建局副局长郭文森及相关人员进行了房屋安全管理工作的深入交流。双方探讨了房屋安全体系、网格化管理、隐患治理等 这次厦门市住建局与泉州市住建局的交流活动,可谓是一次高效的经验共享。在房屋安全管理方面,泉州的网格化管理制度和动态巡检机制给厦门带来了不少启发。尤其是针对经营性自建房的隐患治理和重大安全隐患的政策执行,泉州的经验值得借鉴。此次调研不仅是一次交流,更是对两地房屋安全管理工作的一个全面提升。石狮市的农村老旧自建房解危处置工作,展示了基层如何在有限的资源下实现高效管理。房屋的安全不仅关系到城市的发展,更是市民生活的一部分。这种跨地区的调研和互动,能够促进各地在房屋安全管理上达成共识,共同提升。通过这次考察,相信厦门和泉州在未来的房屋安全管理工作中,可以相互借鉴对方的成功经验,提升管理水平,确保市民住得安心、放心。
厦门房小知2024-07-18