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新规来了!厦门工程招标计价新细则详解
新规自2024年9月1日起实施,厦门市住房和建设局发布了一系列新的计价规定,旨在规范房屋建筑和市政基础设施工程招标项目的计价行为。本文将为大家详细解读新规 为进一步规范厦门市的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目的计价行为,保障各方合法权益,厦门市住房和建设局发布了《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目计价实施细则》相关事项的通知。新规自2024年9月1日起执行,主要内容包括合同风险范围的明确、预算价的编制质量提升、招标过程及标后的计价管理等方面。 首先,合同风险范围的明确是其中一大亮点。风险费用根据工程大小、技术复杂程度、施工现场条件等因素确定,一般按3%的风险包干系数计入工程预算价和招标控制价中,而预算价5亿元及以上的项目,风险包干系数则可按1%-2%计取。此外,招标文件中还需对具体的风险内容及范围作出明确约定,包括工程量清单有错、漏影响工程总造价及可调材料价格变动等情况。 另外,新规还对人工费和主要材料设备价差的调整、专业工程暂估价结算、扬尘防治措施费及建筑工人实名制管理措施费等方面作了详细规定,按厦门市的相关文件执行。同时,提升招标控制价编制质量,确保工程量清单和招标
厦门房达人2024-07-24
建筑废土处理大升级!厦门召开专项宣贯会
为提高建筑废土处理水平,厦门市渣土办联合市机场片区指挥部召开了专项宣贯会。会上,相关负责人通过案例分析和法规解读,提升企业责任意识,解决处置难题。未来,市渣土办将与相关单位紧密合作,全面提升建筑废土管理水平。 建筑废土问题一直是城市建设中的顽疾,管理不善不仅会影响市容市貌,还可能带来环境污染隐患。这次厦门市渣土办和市机场片区指挥部的联合宣贯会显得尤为重要。通过政策解读和具体案例分析,帮助企业明晰了法律法规,也强化了源头管控和治超条例的落实,这对于规范建筑废土的处理有着积极意义。更值得一提的是,会议中针对企业遇到的实际问题进行了深入探讨,解决了一些实际难题,这无疑提高了企业处理建筑废土的积极性和能力。未来,市渣土办还计划与相关单位加强合作,这种多方联动的方式将进一步提升建筑废土的管理水平。这样的举措不仅能提升建设项目的质量,还能改善城市的整体环境。希望在各方的努力下,厦门的建筑废土问题能得到有效控制,城市面貌也能焕然一新。
厦门房小知2024-07-24
翔安新城建筑废土整治行动,效果如何?
为了进一步提升建筑企业处理废土的责任意识,市渣土办深入翔安新城片区,开展了一次规范化政策解读宣贯会。通过案例分析和数据解读,强调各参建单位的责任。未来市渣土办将继续与各部门合作,加大宣传力度,推动建筑废土管理工作深入开展。 废土管理在城市建设中扮演着重要角色,如何有效处置废土不仅关系到市容市貌,更涉及环境保护与资源节约。本次翔安新城片区的政策宣贯会,市渣土办通过详细的法律解读和案例分析,进一步强化了各建筑企业的责任意识。这种从源头治理、治超条例等方面的系统性解读,不仅让参建单位了解法规要求,还让他们明白不遵守规定的后果。从而实现更高效、更环保的废土管理。 未来,市渣土办将与市住房和建设局、市建筑废土站等部门合作,继续加大宣传力度,通过各种形式的宣贯,让企业对相关法律法规有更深的理解和认识。通过这些持续不断的努力,不仅是对城市管理水平的提升,也是对生态环境的一种积极保护。期待更多城市能够借鉴这种做法,提升整体建筑废土管理水平,实现可持续发展。未来废土管理的规范化、系统化将成为一种常态,为城市建设提供更好的保障。
厦门房小好2024-07-23
厦门发布智能施工电梯新标准,提升建筑效率
厦门市建设领域迎来新的智能施工标准,市住房和建设局发布了智能货用施工升降机补充定额。该补充定额涵盖了使用费、进出场费、安装和拆除费,适用于建筑檐高50米以内的施工期运输材料机械。该设备无需每台机械配备专业操作员,可实现一人控制多台,有效提升材料运输效率,节约人工成本60%。 近年来,厦门市在智能建造领域的进步有目共睹。这次发布的智能货用施工升降机补充定额,不仅体现了厦门市在推动绿色建筑和智慧工地上的坚定决心,更为整个建筑施工行业带来了显著的创新。智能货用施工升降机相较于传统的施工电梯,具有更加明显的优势:无需每台机械配备专业操作员,一人即可控制多台设备,大大提升了施工效率,同时节约了约60%的人工成本。这对建筑公司来说,无疑是个福音,能够减少人力资源的投入,专注于更高效、更智能的施工方式。此外,这也为相关技术的发展和应用提供了坚实的保障,推动了智能建造技术在实际工程中的普及和应用。总的来说,这次发布的补充定额,不仅填补了智能施工电梯计价的空白,更是为智能建造技术的发展提供了有力支持。可以预见,随着这一标准的实施,厦门市的建筑行业将迈上一个新的台阶,进一步实现绿色化、智慧化的目标。
厦门房小好2024-07-23
砌筑工大比拼!厦门技能竞赛精彩纷呈
由福建省住建厅和总工会主办的建筑砌筑工技能竞赛在厦门举行,吸引了全省各地的高手们齐聚一堂。经过激烈的理论与实操考核,最终中建海峡等8个团队摘得奖项,个人奖和团体奖均花落各家。竞赛不仅展示了选手们的精湛技艺,也激励了一线建筑工人不断提升自己的技能水平。 最近,福建省住房和城乡建设厅和福建省总工会在厦门举办了一场精彩的建筑砌筑工技能竞赛。这次比赛吸引了来自全省各地的14支代表队,共28名砌筑高手齐聚一堂,展开了一场激烈的角逐。 比赛分为理论知识和实际操作考核两个部分,理论部分占30%,实际操作占70%。选手们不仅要在理论考试中展现自己的专业知识,还要在实际操作中展示精湛的技艺。最终,中建海峡建设发展有限公司等8个团队分别获得了一、二、三等奖,同时,任光俊等10名选手被评为“技术能手”,王顶峰等5名选手被评为“优秀选手”,福建省建筑业协会等3个单位获得了突出贡献奖。这次比赛不仅展示了参赛选手们的高超技能,也激励了一线建筑工人们树立了终身学习的理念,走技能成才之路。 这次在厦门举办的砌筑工技能竞赛,不仅为福建省的建筑行业注入了新活力,也为技能型人才提供了展示自我的平台。通过这次比赛,可以明显看
厦门房精灵2024-07-23
厦门土地出让方式大变样,了解最新政策!
今日热点:厦门土地出让方式有新变化。厦门市近日推出“招拍复合”出让国有建设用地使用权试点办法,将招标与拍卖结合,丰富土地供应模式,建立竞争性准入机制,选优选商,推动城市高质量发展。 最近,厦门市在土地出让方式上有了新变化。市资源规划局宣布,今后厦门将实行“招标 拍卖”的组合出让方式,这一举措旨在进一步完善土地供应模式,建立更加科学的竞争性准入机制,从而实现“选商择资”的目标,推动城市高质量发展。 根据《厦门市“招拍复合”出让国有建设用地使用权试点办法》,这一新方法适用于城中村改造用地、低效再开发用地、成片综合开发用地等几类土地。在实际操作中,当竞买资格核验的有效申请人达到一定数量时,将采取“投标、开标、评标、定标”的程序,先进行综合评价再现场竞价,以综合条件最佳者或竞价最高者得的方式确定竞得人。若有效申请人不足规定数量,则直接进行常规拍卖。 这次厦门推出的“招拍复合”出让方式,体现了政府对土地市场的调控和优化。通过这种方式,不仅能够引入更多有实力的企业参与竞买,还能通过综合评价机制,提升土地使用效益和城市发展质量。对企业来说,这种方式也更加公平和透明,有利于优质企业脱颖而出。此外,招标
厦门房达人2024-07-21
厦门推行新招拍模式,土地出让更优化
网友关注:厦门土地出让方式有新变化。厦门市土地出让方式迎来新变化,市资源规划局近日公布了“招标 拍卖”组合出让方式。这种新模式旨在进一步丰富和完善土地供应模式,实现“选商择资”目标,促进城市高质量发展。此举将为城中村改造、轨道综合开发等项目带来更多竞争性和透明度。 最近厦门市的土地出让方式有了新的改进,市资源规划局宣布将推行“招标 拍卖”组合出让方式。这种新方法将为城中村改造、低效再开发、轨道综合开发等项目提供更多的灵活性和竞争性。 “招拍复合”出让方式是指在竞买申请资格核验后,根据有效申请人数来确定出让方式。当有效申请人达到3家或以上时,先进行综合评价的招标环节,然后再进行现场竞价,综合评价最优或出价最高者得地块。若有效申请人不足3家,则直接采用拍卖方式,价高者得。如果只有1家申请人,则直接底价成交,若无人报名则地块流拍。 这种新的土地出让方式相较于传统的单一方式有三大亮点。首先,复合出让实现了组合优化,竞买资格核验通过后,先招标再竞拍,最终按综合条件最佳者或出价最高者确定竞得人。其次,综合评价将强化“择优选商”,招标环节将商务标与技术标相结合,政府可根据需要设立加分项,通过科学合理
厦门房达人2024-07-21
上半年项目建设成绩单出炉,看看厦门哪些项目抢先一步!
今年上半年,厦门市在市委市政府的带领下,全力推进重点项目建设,取得了显著成绩。湖里区政府、机场片区指挥部、市交通局、建发集团等单位表现优异,多项重点项目顺利推进。市住房和建设局通过多项举措,力求项目早开工、快建设,全市多个区、部门和企业在项目推进上展现了强劲动力。 这个夏天,厦门的项目建设速度超过了气温的攀升。在市委市政府的坚强领导下,市住房和建设局牵头各单位,深入开展“深学争优、敢为争先、实干争效”行动,优化项目评估机制,全力推进重点项目建设,扩大有效投资。近期,市住房和建设局公布了上半年各区、各指挥部、各责任单位及市属国企推进省市重点项目的成绩单。 从成绩单上看,湖里区政府、机场片区指挥部、市交通局和建发集团在推进市重点项目投资和开竣工方面表现突出,分别在各自的单位类别上位列第一。同安区在土地房屋征收方面表现优异,位居榜首。上半年,各区、各单位在省市重点项目推进和土地房屋征收上都取得了显著成绩。 市住房和建设局通过多项举措,积极推动项目建设。成立专班靠前指导,梳理分月计划和问题分类清单,出台多项提速增效措施,取得了显著成效。全市51个项目采用分期、分阶段措施开工,实现项目提前开工,
厦门房小好2024-07-20
厦门加强建筑废土管理,违法处置将受限
厦门市进一步加强对建筑废土的监管,制定了《厦门市建筑废土处置联合惩戒工作指引》,明确了各单位和个人的责任,强化监督执法,实施联合惩戒。通过媒体宣传和社区监督,提高公众的环保和法律意识,形成社会共治的良好氛围。 为进一步加强厦门市建筑废土的管理效果,市渣土办制定了一套新的《厦门市建筑废土处置联合惩戒工作指引》。该指引明确了各单位和个人在建筑废土的分类、收集、运输和处置方面的责任。任何人都不能随意倾倒或丢弃建筑废土,必须严格按照法律规定进行处理。同时,各级部门将根据职责分工,加强监督管理,严厉查处违法违规行为。 联合惩戒是该指引的一大亮点。各级部门将建立信息共享和协同监管机制,依法对违法违规的单位和个人进行多种联合惩戒措施,包括约谈督促整改、行业内曝光、纳入行业信用监管以及在公共信用平台公示等。通过这些措施,形成对违法行为的高压态势。 在宣传教育方面,各级部门和行业协会将通过媒体、网络和社区等渠道,加大对建筑废土处置相关法律法规的宣传,曝光违法行为,提高公众的环保和法律意识。公众也被鼓励参与监督,形成社会共治的良好氛围。 厦门市的这次建筑废土管理新举措无疑是一个大动作,体现了政府在环保方面
厦门房精灵2024-07-20
2024年厦门重点项目专项指导服务,助力高效推进!
厦门市住房和建设局及市重点办近日开展了2024年第二季度重点项目专项指导服务。重点项目涵盖多种类型,指导服务通过“双随机”方式选择了20个在建项目。本文详细介绍了项目建设的经验做法,以及存在的问题和改进措施。 为了落实省委、市委“深学争优、敢为争先、实干争效”和“快字当头提效率,机关带头转作风”的要求,厦门市住房和建设局和市重点办联合开展了2024年第二季度重点项目的专项指导服务。这次行动选取了20个在建重点项目,涉及房建、市政和水利等多个领域。指导服务的结果不仅会影响市重点项目年度考核,还会纳入代建行业年度信用综合评价和市国资委对各国企的考核。 在党建引领方面,厦门市中医院康复楼项目联合参建单位成立了联合党支部,共同克服项目推进中的各种难点。浦声水闸工程项目则通过“工地建在支部上,党旗飘在岗位上”的方式,发挥了党组织和党员的示范作用。新工艺的应用也为项目带来了明显的成本节约和效率提升,例如环东海域新城丙洲岛南侧护岸整治工程和厦门天文馆应用了多种新技术,有效缩短工期、降低成本。绿色文明智慧工地的建设同样取得成效,比如厦门市教师进修学校引进vr施工场景模拟系统,东山变进出线地下综合管廊工
厦门房达人2024-07-20