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厦门的近年来发生了很大变化。全市城中村有227万居民,占全市人口的三分之一,其中有186万人是租房住的。为了让这些居民生活得更舒适,厦门市政府下了很大力气。通过财政投入、电力通信等国企参与和社会资本的引入,城中村的基础设施得到了大规模的。违建拆除后,腾出的空间被利用来打造上千处“微公园”和“微景观”,公共基础服务设施也得到了极大提升。结果就是,城中村的火灾事故数量自去年以来下降了四成。
厦门的不仅居民多、人员流动性大,而且还保留了许多人文历史底蕴。为了利用这些资源,市政府重新规划了荒废的村,引进社会资本建设停车场、提升夜市经济和发展特色乡村游等。去年,首批25个推进现代化治理的城中村集体经济收入达到了1.94亿元,比之前增长了3900万元。通过“大物业”机制,多个城中村引进市属、区属国企,合资成立运营公司,提供治安巡防、环卫保洁等多项服务,确保社区长期宜居、宜业和智慧化发展。
为进一步推进治理,厦门市住建局发布了《厦门市管理若干规定》,要求城中村出租必须以居住空间为最小单位,禁止将、等非居住空间单独出租。同时,鼓励村集体经济通过自建、合作开发等方式,利用空闲的建设租赁住房。这些规定为城中村的现代化治理提供了有力保障。
厦门市的现代化治理成效显著,不仅了居民的生活环境,还带动了集体经济的快速增长。通过引入社会资本和市区两级国企合作,厦门城中村的基础设施得到了全面提升,居民的安全感和幸福感得以增强。值得注意的是,厦门市在治理过程中充分利用了当地的文化和历史资源,不仅保护了传统村落的风貌,还发展了文创和乡村旅游经济,给城中村注入了新的活力。
此外,新发布的《厦门市管理若干规定》明确了租赁住房的标准,进一步规范了住房,不仅保护了租房者的权益,也为城中村的长效管理提供了制度保障。通过“大物业”机制的实施,可以看到,厦门在城中村治理方面不断创新,探索出了一条“宜居、宜业、智慧、和谐”的长效机制的道路。这种治理模式不仅有助于提升居民的生活质量,也为其他城市提供了宝贵的经验借鉴。
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