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住房“以旧换新”大升级,无需担心学区问题
今日热点:天津住房“以旧换新”范围扩大。近期,多地推出了住房“以旧换新”政策,提供了一系列优惠措施。本文探讨了厦门、唐山、无锡等地的具体政策和实施效果,分析了该政策对楼市的积极影响,并提出了未来优化的可能性。 最近,各地纷纷推出了住房“以旧换新”政策,并提供了一系列优惠措施。比如,厦门推出的政策包括补贴旧房交易中介费、享受目前市场上最优的个人住房贷款利率等。而在唐山,出售旧住房购买新房的纳税人可以享受个人所得税退税优惠。更让人惊喜的是,无锡市的政策开创了一个新先河,允许异地“以旧换新”,市民可以用苏州、常州的二手房去换无锡的新房,这一创新举措打破了地域限制,为其他城市提供了借鉴参考。 不仅如此,南京、太仓、温州苍南等地也已经明确规定,在“以旧换新”过程中,可保留旧房所在学区学校的入学资格,这无疑解决了很多家长在换房时的后顾之忧。北京市的“以旧换新”活动已经运行了一个月,参与活动的新建商品房项目数量超过上万套,报名人数也接近500人。 住房“以旧换新”政策无疑是一个惠民的好措施,尤其是在当前房地产市场遇冷的大背景下,这一政策显得尤为重要。不仅解决了“二手房滞销”的问题,还推动了新房销售,
厦门房小帮昨天
厦门“以旧换新”买房活动启动!优惠多多不容错过
网友关注:多地住房“以旧换新”再出新招。厦门市推出了一项为期一年的商品房“以旧换新”活动,旨在帮助市民换购新房。这次活动不仅涵盖了换房人、房地产开发企业,还涉及了房地产中介机构、商业银行等多个参与方。换房人可以享受各种优惠政策,包括中介费补贴、最优贷款利率、税收优惠等。 厦门市启动的“以旧换新”活动无疑是对当前房地产市场的一大助力。对于许多市民来说,换购新房可能是一直以来的心愿,但因为各种复杂的因素而迟迟未能实现。这次活动的推出,通过一系列的优惠政策,包括补贴中介费、提供最优个人住房贷款利率、交易资金监管和旧房转移登记手续代办服务等,可以大大降低换房过程中的各种成本和麻烦。尤其是旧房与新房之间的差价问题,通过享受个人所得税退税优惠,也让换房人感到更有吸引力。同时,这项政策也能够刺激房地产市场的交易活跃度,帮助开发企业更快销售新房,促进整个行业的良性循环。 另外,活动中对于旧房的具体要求也非常明确,例如必须是具有独立不动产权证书的商品房住宅,产权清晰、状态可交易等,避免了后续交易中的诸多麻烦。这种明确规定也有助于规范市场秩序,减少交易风险。总体来说,这项“以旧换新”活动不仅对市民有利,同
厦门房小知2024-08-26
1-7月重点项目成绩单出炉,厦门加速发展!
厦门市住房和建设局发布了1-7月各区、各指挥部、各责任单位及市属国企单位推进省市重点项目的成绩单。湖里区政府、轨道交通建设指挥部、市住房和建设局和建发集团位居各自类别的榜首。同时,同安区政府和市资源规划局建立了“五个一”项目推进机制,加快项目落地速度。 厦门市住房和建设局晒出了1-7月各区、各指挥部、各责任单位及市属国企推进省市重点项目的成绩单。这次成果展示中,湖里区政府、轨道交通建设指挥部、市住房和建设局和建发集团在各自的单位类别中表现特别突出,位居第一。同安区在土地房屋征收方面也表现优异,位居榜首。 具体来看,保障性住房美峰公寓项目、厦门科学城未来产业园、苏颂天文馆、平板显示配套产业园、厦门数字工业计算中心、养生堂厦门万泰诊断基地等项目进展顺利,成效显著。尤其是同安区政府与市资源规划局携手建立了“五个一”项目推进机制,包括“一会协调、一表统筹、一图引导、一网审批、一次办成”,大大加速了项目落地进程。例如,葛兰瑞克大健康科技展业基地项目从签订土地出让合同到取得“四证”只用了12个工作日,比以往同类项目办理时长缩短了半年以上,创下了“新速度”。 从这次公布的成绩单来看,厦门在推进省市重
厦门房小琪2024-08-23
hot文章值得看:“购房即可落户”!厦门楼市新政背后,新房成交同比下跌近5成
“购房即可落户”!厦门楼市新政背后,新房成交同比下跌近5成 为促进楼市稳定,又一个热点二线城市松绑购房落户限制。 查看原文>>贵阳白宫是私人住宅吗 贵阳白宫是干什么的 私人住宅一般不是普通人在居住,有些是被政府征收的房屋也有一些是自家住户。那么贵阳白宫是私人住宅吗,很多人路过的时候都会停下来多看几眼,那么贵阳白宫是干什么的呢,下面就来给大家介绍一下,解开这个谜底。 查看原文>>5392个项目近1.4万亿元!房地产“白名单”最新进展 目前,商业银行已审批房地产‘白名单’项目5392个,审批通过融资金额近1.4万亿元。 查看原文>>港资地产商也开始亏钱了 港资地产商的业绩正在集体下滑。 查看原文>>楼房高层来了蟋蟀代表什么?蟋蟀进家里原因有哪些? 蟋蟀是一种昆虫,在我们的生活中还是很多见,尤其是在农村,到了夏季的晚上,我们就会听到蟋蟀的叫声,在高层上蟋蟀还是很少的,但是有的人在自己的屋里发现了蟋蟀,觉得这是一种很不好的征兆,楼房高层来了蟋蟀代表什么?蟋蟀进家里原因有哪些? 查看原文>>客厅养鱼风水禁忌,别让好运偷偷“游走”! 从古至今,家庭养鱼都很常见,不仅仅是因为鱼好养又
房天下2024-08-23
洋房姐姐
快晴不動産
厦门住房公积金服务再升级,办事更便捷!
厦门市住房公积金中心通过优化政务服务流程,实现数据共享,简化办事流程,让市民办理公积金业务更加方便高效。市民只需身份证即可完成大部分业务办理,真正做到“一窗一次办好”,有效提升了服务效率。 厦门市住房公积金中心最新推出的“数据最多采一次”措施,通过优化和完善事项、数据和业务流程,实现了数据共享,避免了市民和企业重复填报数据。现在,市民到住房公积金窗口办理业务时,只需将身份证放在设备信息读取区,关键数据如姓名、证件号码、单位名称、公积金账号及余额等信息就会自动回填,整个业务办理过程实现无纸化,只需在电子签名平板设备上签字确认即可。 为了让市民办事更加方便,厦门市住房公积金中心还实现了后台数据共享,市民在办理住房公积金相关业务时,无需再跑其他部门打印纸质证明材料,大部分业务都能通过一张身份证办理。这项创新极大简化了办事流程,让市民体验到“一窗一次办好”的便捷服务。 厦门市住房公积金中心推出的“数据最多采一次”措施,确实为市民提供了极大的方便。通过数据共享和流程优化,大大减少了市民办理业务的时间和精力投入。尤其是无纸化办公和后台数据自动校验功能,使得整个办理过程更加高效和环保。以前需要跑多个
厦门房精灵2024-08-22
你知道吗?厦门住房公积金直缴房租更方便了!
厦门推出了“住房公积金直缴房租”服务,让租房变得更加简单和便捷。租户只需签一次协议,公积金直接支付房租,无需再跑多趟,极大简化了流程,受到了年轻人和租赁企业的欢迎。 好消息!厦门的“住房公积金直缴房租”服务范围再次扩大。现在,租住在厦门安居集团旗下的叩叩品牌长租公寓的租户,可以直接在手机上操作住房公积金缴纳房租,无需再跑多趟。 早在2022年11月,厦门市就率先推出这项便捷服务,租户只需一次签约,公积金就能直接划拨到租赁机构的账户。这个举措已经惠及了2551名新市民和青年人。市住房和建设局的工作人员介绍,这项服务从多个方面进行了优化和改进,大大简化了办理流程,提高了服务效率和用户体验。具体来说,办理渠道从传统的线下窗口或线上模式,转变为租赁签约现场一站式完成;办理方式由原先的个人先垫付租金再申请提取公积金,改为市住房公积金中心按月自动划转资金;办理材料方面,取消了个人提交租赁合同的要求,实现了“零材料”提取住房公积金。 对于像吴同学这样的新就业大学毕业生来说,这项服务不仅让公积金使用更便捷,还显著减轻了经济负担。吴同学毕业后选择了湖里创新园区的一家企业工作,租住在叩叩·林前社区,享受住
厦门房精灵2024-08-22
厦门房产落户新政来袭,你准备好了吗?
自2024年10月1日起,厦门市将实施全新的房产落户政策。符合条件的市民可以将户口迁入所购房产,政策具体涉及房产用途、产权份额等方面的要求。这一调整旨在推动人口和经济社会的协调发展。 厦门市新出台的房产落户政策,无疑为购房者提供了新的机会和选择。政策明确指出,只要在厦门市行政区域内拥有合法住宅房产,并且房产所有权份额超过50%的家庭成员,都可以将户口迁入房产所在地址。这不仅有助于解决部分市民落户难题,进一步促进人口的合理流动,还将推动厦门市房地产市场的稳定发展。 从实际操作层面来看,这项政策将对房产交易产生一定的刺激作用,特别是对于那些希望通过购买房产来解决落户问题的家庭来说,无疑是一大利好。同时,厦门市政府这一举措,也体现了对国家户籍制度改革精神的具体落实。 当然,新政的实施也可能带来一些问题。例如,房价会上涨,造成市场供需的不平衡。因此,市民在购房时应理性分析,结合自身实际情况进行决策。对于政府来说,还需要不断完善配套政策,确保政策的公平性和可操作性。 整体来看,厦门市房产落户政策的调整,将为市民带来更多的便利和选择,同时也有助于城市的长远发展。期待这一政策能顺利实施,并取得预期效
厦门房小好2024-08-22
“购房即可落户”!厦门楼市新政背后,新房成交同比下跌近5成
为促进楼市稳定,又一个热点二线城市松绑购房落户限制。 8月19日,厦门发布《关于调整房产落户政策的通知》,在厦门市行政区域内拥有合法房产,且满足相应条件的人员,可以申请将户口迁入房产所在地址。一是已取得不动产权属证书且房产用途登记为住宅;二是申请人及其配偶、未成年子女的房产所有权份额合计超过50%(不含)。 此外,申请人及其配偶、未成年子女可以申请将户口一并迁入房产所在地址。上述通知自2024年10月1日起实施,有效期5年。 此次厦门出台楼市新政,旨在通过购房落户政策,刺激楼市成交并吸引人口流入。同时,该政策的落地,也标志着这座计划单列市、副省级城市和ⅰ型大城市在楼市调控上迈出了新的一步。 "‘购房即可申请落户’政策对楼市一定会带来利好。"广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,国家明确推动新型城镇化建设,要求进一步深化户籍制度改革是"购房即可申请落户"政策的背景之一。 作为曾经的"楼市四小龙"之一,厦门房价在2016年至2022年间曾持续攀升,均价一度直追北京、上海、深圳,位居内地城市第四位。 然而,随着市场调整,厦门房价开始回落。 国家统计局
中国房地产报2024-08-22
考拉小匠
考拉小匠
智能建造技术分享会:住宅造楼机引来瞩目
厦门市住房和建设局举办了一场智能建造技术分享会,吸引了建筑行业众多精英。会上,住宅造楼机成为焦点,展示了其在施工效率和安全性方面的突破性应用。这类技术的推广将大幅提升建筑业的工业化、数字化和智能化管理水平。 最近,厦门市住房和建设局组织了一场智能建造技术分享会,吸引了来自各高校、建设、监理和施工单位的110多位行业精英。大家齐聚一堂,交流智能建造技术的实际应用,为建筑业的高质量发展注入新动力。 分享会的亮点之一来自中建三局的住宅造楼机,这款设备引来了不少关注。与传统爬架相比,住宅造楼机每层施工速度能缩短0.5天,并且只需1至1.5小时就能完成一个结构层的整体爬升。设备集成了支承及动力、钢平台、挂架、模板、辅助作业和安全防护六大核心系统,确保施工高效、安全。小型化和灵活布置的支点,使其能适应不同结构和建筑外形,还具备防坠防倾功能。集成流水化作业工序和数据采集平台等功能,更是提升了项目管理水平和施工效率。 此外,翔安大桥项目和厦门市轨道交通3号/4号线项目也展示了智能建造技术的广泛应用。翔安大桥项目通过物联网大数据平台和无人机监控,显著提高了交通建设工程的管理水平。轨道交通项目则通过智慧工
厦门房小帮2024-08-21
厦门重点项目建设全速推进,助力高质量发展
厦门市重点项目建设全面提速,多个重大项目相继开工,涵盖交通、数字艺术、海洋创新、文旅创意等多个领域,进一步推动城市经济发展和产业升级。文章详细介绍了项目进展和预期效果,展望了厦门未来的发展前景。 今年,厦门各大重点项目建设加速推进,多个重要项目如厦门翔安机场航站区的西进场路地道已经封顶,地铁6号线寨阳出入线也实现了双线贯通。此外,海洋创新产业园、大明千星港等项目也相继开工建设。这些项目不仅提升了城市的基础设施水平,还为厦门的经济高质量发展注入了新动能。 近期开工的星巢视界数字艺术产业园区项目,位于集美区侨英街道滨水路,总投资约5亿元,占地面积约5.4万平方米,主要建设音乐、影视、动漫及游戏为核心的城市主题公园和新消费产业综合体。项目建成后,将带动关联产业升级,形成数字艺术产业链,成为中国数字艺术产业的示范区。 同样在近期开工的还有海洋创新产业园项目,位于翔安区金海街道,总投资6.5亿元,用地面积81906平方米。该项目将成为厦门海洋高新区的重要载体,推动海洋经济高质量发展。大明千星港项目则位于集美新城中心区,总投资约17亿元,主要是对大明广场原有建筑进行改造,将助力厦门建设世界一流旅游
厦门房小琪2024-08-21